新華社北京11月7日電(記者李嘉瑞)記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)了解到，自從今年北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度正式落地實(shí)施以來(lái)，已有東城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)的7個(gè)住宅項(xiàng)目簽發(fā)保單，投保項(xiàng)目建筑面積40余萬(wàn)平方米。

根據(jù)今年4月開始施行的《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》，新建、改建、擴(kuò)建的商品住房、政策性住房項(xiàng)目建設(shè)單位，在辦理施工許可手續(xù)前，需投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍基本涵蓋了地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷。

北京市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問題，也已納入投保范圍，實(shí)現(xiàn)了住宅工程主要質(zhì)量缺陷基本全覆蓋。目前通過公開招投標(biāo)方式，北京市已經(jīng)確定了一批具備一定實(shí)力和能力的承保機(jī)構(gòu)，供建設(shè)單位投保時(shí)選擇。

據(jù)介紹，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度是一種將事前風(fēng)險(xiǎn)防范、事中風(fēng)險(xiǎn)管理和事后風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償相結(jié)合的市場(chǎng)機(jī)制。這種制度是國(guó)際通行的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理方式，充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制強(qiáng)化質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控，為住宅工程提供更加全面的質(zhì)量保障。同時(shí)，充分發(fā)揮保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的專業(yè)化服務(wù)優(yōu)勢(shì)，為解決住宅工程質(zhì)量問題、化解社會(huì)矛盾糾紛提供了新的選擇。