落地“最后一公里”的難度

北京市國(guó)有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任趙磊表示，從北京的城市功能定位來(lái)講，北京明確了“四個(gè)中心”的戰(zhàn)略定位，其中全國(guó)文化中心建設(shè)正在加快推進(jìn)，利用老舊廠房拓展文化空間和北京的城市文化功能定位相匹配，也是符合首都的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)發(fā)展的方向。

而老舊廠房有自身的特點(diǎn)，老舊廠房的大多建筑風(fēng)格獨(dú)特，文化氣息濃郁，獨(dú)特的格調(diào)和氣質(zhì)非常適合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，而且北京正在疏解非首都功能，騰龍換鳥(niǎo)，發(fā)展文創(chuàng)也是大城市升級(jí)轉(zhuǎn)型的基本途徑和普遍的做法。

趙磊表示，從國(guó)際和國(guó)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，老舊廠房用來(lái)拓展文化空間有非常成功的一些案例。比如說(shuō)德國(guó)的魯爾，英國(guó)的倫敦，臺(tái)灣的松山，還有運(yùn)河大運(yùn)城，還有北京的77文創(chuàng)園、798、751等等，改造了文化空間，還形成了新的文化地標(biāo)，老職工情感上認(rèn)同，也給市民群眾提供了觀光、體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)的文化場(chǎng)所，取得了良好的效果。

但老舊廠房資源也面臨很多實(shí)際問(wèn)題，比如在和政府及老舊廠房資源的交涉中，董夢(mèng)陽(yáng)就表示具體的過(guò)程不是特別順利。“首先廠房面臨很多員工的問(wèn)題，他們已經(jīng)沒(méi)有工作了，那些廠的有多少需要你去背負(fù)或怎樣，有很多具體的事情。但是我們努力來(lái)看看能不能做，還是要努力推動(dòng)，借助政府的協(xié)調(diào)，我們能做的事情更多的是提供一些我們的方案，我們的見(jiàn)識(shí)或者是內(nèi)容給他們。因?yàn)槲覀兗热皇俏幕行?，如何把文化真正集中在這里呈現(xiàn)，再輻射中國(guó)，輻射到更遠(yuǎn)，這件事是有必要的?！?/p>

在董夢(mèng)陽(yáng)看來(lái)，什么樣的內(nèi)容加進(jìn)去，不僅僅只是一個(gè)租房子的問(wèn)題，是一個(gè)生態(tài)的問(wèn)題，怎么把生態(tài)有機(jī)結(jié)合起來(lái)的問(wèn)題?！暗矣X(jué)得穩(wěn)定最重要，對(duì)于今天我們所有的藝術(shù)界人士來(lái)說(shuō)，最怕的是不穩(wěn)定，怕不安全，或者房租不斷地漲價(jià)，未來(lái)要在這方面做一些工作，要有一些好的約定的問(wèn)題。先解決一些穩(wěn)定的問(wèn)題，大家可以在這里安心經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。以前的藝術(shù)區(qū)都是自發(fā)的，現(xiàn)在是不是之前就要好好的規(guī)劃設(shè)計(jì)和功能，國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)是可以借鑒的，798的經(jīng)驗(yàn)也是可以借鑒的，我們?cè)谧錾?jí)版的藝術(shù)區(qū)，升級(jí)版的改造。如果讓我來(lái)做，我覺(jué)得我們的畫(huà)廊都是在租場(chǎng)地，能夠有畫(huà)廊買得起的空間，我們政府配套了很多的文化政策是可以支持到這一塊的，有文資、有文投，是不是可以用文化金融手段，讓他們能夠買得起他們的空間?！?/p>

“人無(wú)恒產(chǎn)無(wú)恒心的。不用考慮未來(lái)房租的問(wèn)題，房子是自己永久的產(chǎn)權(quán)，畫(huà)廊可以聚居在里頭，而且是他的資產(chǎn)，可以安心的去經(jīng)營(yíng)。另一方面配套，期待國(guó)外一些機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，國(guó)內(nèi)也有30多個(gè)省，他們文化機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，宣傳當(dāng)?shù)氐奈幕?。既然是老舊廠房，有老舊工業(yè)所留下來(lái)遺址一些再利用的問(wèn)題，應(yīng)該配套餐飲、娛樂(lè)的一些事情，或者是跟孩子有關(guān)系的事情，他能在那里呆得住，就像一個(gè)多功能廳一樣，可以做獨(dú)立的展覽，也可以做秀，很多跟商業(yè)合作的東西，這樣就是一個(gè)挺有意思的事情?！倍瓑?mèng)陽(yáng)說(shuō)到。

在董夢(mèng)陽(yáng)看來(lái)，用戶沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有關(guān)系，但重要的是租金和稅收方面的優(yōu)惠政策要齊全。“租也沒(méi)有問(wèn)題。因?yàn)槲覀冋劦轿幕a(chǎn)業(yè)，所肩負(fù)的任務(wù)有那么多，我看了看政府的文化產(chǎn)業(yè)有弘揚(yáng)社會(huì)主義精神、社會(huì)主義文明傳承等等好幾十條功能的時(shí)候，但你的稅收一樣沒(méi)比別人少， 跟其他企業(yè)的待遇沒(méi)有區(qū)別，我覺(jué)得不公平。因?yàn)槲矣X(jué)得傳播文化、傳播藝術(shù)像傳播公益和環(huán)保一樣的公益去做，但是他們稅收的壓力沒(méi)有比別的少的時(shí)候，這是不是需要政府去考慮的問(wèn)題。因?yàn)樗粌H僅是一個(gè)商業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是起步階段需要扶植，需要幫助，傳播文明的過(guò)程中要讓他們少一些負(fù)擔(dān)，讓他們先成長(zhǎng)起來(lái)，有抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，而不是像現(xiàn)在這么動(dòng)蕩，經(jīng)營(yíng)半天全交給了房東房租?，F(xiàn)在國(guó)家也有大量的文化基金來(lái)支持，是不是能夠落實(shí)到真正需要的或者是真正基礎(chǔ)的力量，我倒是覺(jué)得這些都需要我們做的更科學(xué)、更嚴(yán)謹(jǐn)起來(lái)?！?/p>