圖為山西太原民眾選購(gòu)商品房。 中新社記者 韋亮 攝

“認(rèn)房認(rèn)貸”在一、二線城市蔓延

在北京啟動(dòng)“認(rèn)房認(rèn)貸”模式后，“認(rèn)房認(rèn)貸”全部覆蓋北上廣深四個(gè)一線城市。而隨著調(diào)控的深入，天津、廈門(mén)、杭州等二線城市也加入到“認(rèn)房認(rèn)貸”陣營(yíng)。

3月31日晚間，天津先后兩次發(fā)文加碼限購(gòu)限貸。限購(gòu)方面，非天津戶籍家庭僅限購(gòu)買(mǎi)1套住房，且需連繳2年以上社保；信貸方面實(shí)施“認(rèn)房認(rèn)貸”，無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含公積金貸款)的居民家庭，再申請(qǐng)貸款仍按二套房最低首付60%認(rèn)定；同時(shí)，貸款最高年限調(diào)整為25年。

3月28日，廈門(mén)市宣布執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策，同時(shí)，對(duì)無(wú)法提供購(gòu)房之日前4年內(nèi)在廈門(mén)逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售180平方米及以下商品住房。

此外，杭州也發(fā)文施行“認(rèn)房認(rèn)貸”：只要有商業(yè)貸款或者公積金貸款的記錄，再購(gòu)買(mǎi)房屋都只能按照二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，首付款比例不得低于60%。