《經(jīng)濟參考報》記者不完全統(tǒng)計，隨著北京率先收緊房貸利率至不低于基準利率的9折之后，已有廣州、深圳、佛山、廈門、石家莊等多個城市跟進上調(diào)，其中、惠州等地首套房貸利率折扣已升至9.5折。

業(yè)內(nèi)人士認為，受到調(diào)控政策的影響，部分銀行額度控制越發(fā)嚴格，房貸利率上浮是大概率事件。

多城市加入房貸收緊行列

近日，北京被曝出北京市銀行業(yè)自律協(xié)會制定的相關(guān)公約指出，個人住房貸款利率不低于基準利率的0.9倍，2017年房貸利率現(xiàn)首輪收緊。

廣州方面，繼郵儲、興業(yè)及廣州農(nóng)商行后，第四家上調(diào)房貸折扣的商業(yè)銀行亦出現(xiàn)：光大銀行廣州分行已下發(fā)通知上調(diào)首套房房貸利率至9折。深圳方面，去年9月份以來深圳首套房貸利率普遍維持9折優(yōu)惠。其中，華夏銀行，首套房貸利率已從去年9月的基準利率上浮30%上調(diào)至上浮45%。

佛山方面，已有至少包括工行、建行、興業(yè)銀行在內(nèi)的三家銀行將首套房貸利率優(yōu)惠從2016年普遍執(zhí)行的8.5折上調(diào)至9折。福州則雖然仍有不少銀行首套房貸利率暫可打9折，但部分銀行的首套房貸利率折扣已由9折上調(diào)至9.5折。

石家莊方面，多家銀行也已從此前的9折優(yōu)惠上升至9.5折。

天津方面，作為此前全國利率最低水平的城市近日也被曝出招商銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等均由原來的8.5折左右上調(diào)至9折，光大銀行和興業(yè)銀行等則上調(diào)至9.5折。

融360分析師王夢升表示，房貸收緊是主流趨勢，各地因城施策，未來將會有越來越多的城市上調(diào)房貸利率。截至目前，上海率先達成了優(yōu)惠利率最低9折的行業(yè)共識，北京緊隨其后也在向9折看齊。

在上海易居研究院副院長楊紅旭看來，這是住房按揭貸款在經(jīng)歷了去年過快增長之后，今年商業(yè)銀行開始調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)所致。楊紅旭說：“整個2016年，商業(yè)銀行的房貸利率折扣可以打到8.5折，現(xiàn)在大部分都提到了9折左右甚至更高，二套房貸進一步嚴格化。這既反映出商業(yè)銀行領(lǐng)會中央調(diào)控樓市和央行窗口指導(dǎo)的意圖，又反映出它們?yōu)榱俗陨砩虡I(yè)利益，提高利率，控制結(jié)構(gòu)?！?/p>

事實上，據(jù)記者統(tǒng)計，截至目前，上海、北京、廣州、深圳、佛山、中山、南寧、廈門、石家莊、惠州、南京、杭州、天津、青島、大連、福州、溫州、無錫、鄭州、濟南、東莞、合肥、蘇州等23個城市已加入房貸收緊的行列。