京華時報訊（記者平亦凡）中國經濟學界泰斗、著名經濟學家厲以寧昨天在全國政協(xié)經濟界別小組討論會上表示，當前經濟下行是有理由的，不要灰心喪氣。目前，房地產仍是維系中國經濟增長的最大引擎，但在發(fā)展的時候要有所區(qū)分，針對低收入人群的保障房、針對工薪階層的平價房還要大力發(fā)展。

　　目前，“新常態(tài)”下中國經濟正在面臨下行壓力。厲以寧表示，應從五大方面正確看待經濟下行。首先，經濟下行和前一階段中國經濟的高速增長有關，這也是今天之所以有這么多產能過剩的原因。因此，經濟下行的根源在前一個時期。第二，從經濟規(guī)律來看，經濟基數(shù)越大，增長就越慢。中國經濟連年高速增長，也為現(xiàn)在的經濟增速放緩造成了困難，這是不可避免的。第三，我國的周邊環(huán)境以及世界經濟形勢這幾年明顯不好，不確定性大，導致出口增長放緩，買方需求不旺。同時，我國的經濟結構調整已經開始，但不會那么順利。厲以寧指出，企業(yè)在結構調整中都有機制調整的陣痛期和對新機制的磨合期，需要一點耐心。

　　此外，技術創(chuàng)新是可以帶動經濟發(fā)展的，但技術創(chuàng)新從開始研究到真正在經濟增長中起帶動作用還需要時間，且這個時間也不會很快。“大家去深圳問問，華為準備了多少年才有今天的發(fā)展？所以說，當前的經濟下行是有理由的。”厲以寧說，“當前我們既要深化改革，又不能在經濟增速下滑中灰心喪氣。”

　　對于未來經濟增長的主要動力，厲以寧坦言，房地產在未來中國經濟發(fā)展和帶動消費中所起的作用仍是不可低估的，但發(fā)展房地產要有所區(qū)分。

　　“高檔房量不大，應該讓市場決定價格。廉租房應該繼續(xù)蓋，哪怕面積小一點，也要讓收入低的人有家。此外，還要建設平價房，讓城里的一般工薪階層能買得起。”厲以寧說，“產業(yè)結構調整、技術創(chuàng)新對長遠的經濟發(fā)展是有好處的，但現(xiàn)在中國經濟的增長能夠有這么大的機車在前面領跑的，還得是房地產。不要一談到房產就說有泡沫，中國仍然需要房地產業(yè)。”