91. 1%受訪一線城市青年認為“租購同權”政策能減輕年輕人壓力

“這個政策是個很好的開端，現(xiàn)在在大城市買一套房對年輕人來說很難?！睆埡普J為，這個政策鼓勵租房，保障租房人的權益，可以減輕剛進入社會的年輕人的壓力。

“我覺得這個政策會帶來一些正向反饋。比如現(xiàn)在好多年輕人結婚都要求對方有房，如果保障‘租購同權’，兩人就能先租房，再一起賺錢買房，而不是不買房就不結婚了?！蓖跣傉f。

有了“租購同權”政策，91.1%的受訪一線城市青年認為能夠減輕年輕人在大城市因房子帶來的壓力，其中37.2%的人認為很大程度上能。

同時，67.9%的受訪一線城市青年認為此次“租購同權”政策切實考慮了年輕人的房產壓力問題，53.4%的人認為政策效果還要看配套的具體細則，50.8%的人認為很大程度上稀釋了人們的購房需求，25.9%的人認為對抑制房價大有幫助。

曲橋認為，這樣確實會解決一部分人的住房及子女入學等問題。但不會緩解年輕人對于買房的熱情，“大部分人還是和以前一樣會考慮買房，但目的可能會單純很多”。

王小剛認為“租購同權”的政策非常好，“大城市外來人口多，如果資金不夠只能先租房。我的學歷不高，就更希望子女能接受好的教育，不走自己的老路”。

陳寶存認為，“租購同權”政策的主要目的是為了加快城鎮(zhèn)化進程，促進老百姓尤其是大學生、農民工進入城市，同時加快農村土地流轉，“《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》中提到，目前我國常住人口城鎮(zhèn)化率為53.7%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有36%左右，不僅遠低于發(fā)達國家80%的平均水平，也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家60%的平均水平，還有較大發(fā)展空間。實際上，現(xiàn)在農村有宅基地、有耕地，除了在北上廣深等一線城市，老百姓沒有那么想要脫離農村戶籍”。

62. 1%受訪一線城市青年認為需避免引起學區(qū)租房價格非理性上漲

“這個政策的執(zhí)行涉及很多細節(jié)，實現(xiàn)真正的‘租購同權’還有一定難度?！睆埡普J為，“只租不買”趨勢的形成不是一朝一夕的。

“到時可能會使很多外地人涌入大城市，那么必然會對當?shù)氐尼t(yī)療、教育、生活等產生一定的影響?！鼻鷺蚴潜本┍镜厝?，她認為，政策的出臺一定要考慮周全。

在北京工作了近10年的張陽(化名)認為，“租購同權”政策的實施定然會使城市中火熱的學區(qū)房更加成為租賃市場的“明星”，但學校招生名額畢竟有限，到時如何分配，如何保證自有住房業(yè)主子女的上學權益，都要衡量，“最近身邊的朋友也都在討論，有房的怕名額被擠占，沒房的擔心租房價格大漲”。

陳寶存表示，隨著基礎設施的完善，城市新區(qū)的發(fā)展，學校會越來越多、越來越完善，人們對于學區(qū)的概念也將慢慢淡化和轉變，由學區(qū)帶來的房產熱等問題自然就會解決?！巴ㄟ^市場調節(jié)的教育公平才是真正的公平”。

“租購同權”政策還需要哪些配套措施？62.1%的一線城市受訪青年認為要避免引起學區(qū)租房價格非理性上漲，58.8%的青年關心學區(qū)名額的順序排位方法，50.7%的青年擔憂會使某學區(qū)人數(shù)激增導致學位不夠，39.0%的青年認為學區(qū)名額數(shù)量、年限等的分配問題要認真考慮。