停車公司

從物業(yè)方承包一年

當(dāng)天，北青報記者找到了停車公司的負(fù)責(zé)人，北京靜安通順停車管理有限公司的負(fù)責(zé)人高先生。高先生稱，他實際上是從萬科地產(chǎn)方承包了這條路的停車管理。并與萬科物業(yè)簽訂了停車管理的協(xié)議。從高先生提供的相關(guān)手續(xù)可以看到，該路為代征代建市政路，由開發(fā)商北京萬科公司承建并監(jiān)管，而北京萬科公司又與萬科物業(yè)簽訂了委托協(xié)議，將該路委托萬科物業(yè)監(jiān)管。該停車公司與物業(yè)方在合同中約定，停車收入物業(yè)方收三成，停車公司收七成，合同有效期為一年。

高先生還表示，該路屬于小區(qū)內(nèi)部路，該公司在向交通委備案時被告知小區(qū)內(nèi)部建停車場不需要備案，所以在主管部門查不到該停車場的備案信息。

主管部門

未備案為非法停車場

代征代建市政路到底是市政路還是小區(qū)內(nèi)部路，能不能建設(shè)停車場，需不需要備案？北青報記者就這些問題咨詢了相關(guān)主管部門。朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)政府規(guī)劃科工作人員表示，青青北街是代征代建市政路，屬于市政道路，由開發(fā)商建設(shè)，產(chǎn)權(quán)還沒有移交，但不管產(chǎn)權(quán)是屬于地方政府還是屬于開發(fā)商，該路仍然是市政路，不是小區(qū)內(nèi)部路。

而朝陽區(qū)市政市容管理委員會工作人員查詢后表示，青青北街有道路名稱，雙向通行，西側(cè)有紅綠燈，是市政道路而不是小區(qū)內(nèi)部道路。查詢停車場備案信息后沒有查到該路的備案信息，該工作人員表示，根據(jù)停車管理相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)部停車場是不需要備案，但市政路上建設(shè)停車場需要向交通主管部門備案，同時發(fā)改委、物價等部門也要進(jìn)行相關(guān)審核?！笆姓飞辖ㄍ＼噲鰶]有備案，就是非法停車場，應(yīng)由城管部門來查處?！?/p>

北青報記者就該路能否建設(shè)停車場，引進(jìn)第三方停車管理公司收費管理等問題采訪了萬科物業(yè)方面，但截至發(fā)稿前沒有得到回復(fù)。

文/本報記者 匡小穎

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