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剛需者面臨高房?jī)r(jià)高風(fēng)險(xiǎn) 兩房換一房還要用杠桿

2017年03月01日 11:53 | 來(lái)源:工人日?qǐng)?bào)
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過(guò)重的房貸壓力

《工人日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),王慧夫婦算是目前購(gòu)房者當(dāng)中收入較高的群體。北京市朝陽(yáng)區(qū)某鏈家門店的一位銷售人員告訴記者,由于北京二手房房?jī)r(jià)上漲幅度較高,一些購(gòu)房者擔(dān)心買不到心儀的房子或者錯(cuò)失入市的機(jī)會(huì),往往也會(huì)運(yùn)用杠桿購(gòu)房。“很多購(gòu)房者的收入增長(zhǎng)水平根本沒辦法跟上房?jī)r(jià)上漲,公積金繳存數(shù)額又較少,即便是有首付也很難把房子買到。”

“反正林林總總算下來(lái),就是需要通過(guò)商貸才能把房子買下來(lái)。”在北京市一家事業(yè)單位上班的王路(化名)說(shuō),“我在北京上學(xué)這幾年,眼看著房?jī)r(jià)漲起來(lái)。我也想等,但是覺得無(wú)法等,只有現(xiàn)在入手才心安?!?/p>

王路告訴記者,對(duì)于他的購(gòu)房舉動(dòng),父母很支持?!八麄円灿X得早晚都要買,他們現(xiàn)在的儲(chǔ)蓄還夠幫我的,房子再漲一陣兒,也許想幫都幫不上了?!蓖趼匪诘氖聵I(yè)單位平均收入并不高,繳納的公積金也是按照國(guó)家規(guī)定的下限繳納?!艾F(xiàn)在不僅首付需要支持,我的收入也不夠還貸款,父母也幫我還一部分。”說(shuō)起這個(gè)時(shí),王路覺得自己有點(diǎn)丟人。研究生畢業(yè)之后不僅沒有能夠回報(bào)父母,又給家里添了一筆負(fù)債。

和王路的情況類似,范霖和丈夫剛畢業(yè)兩年,在同一家單位上班。剛剛購(gòu)入房屋,但是兩人的收入和房貸比起來(lái)仍相差較大?!敖Y(jié)婚了不好意思再靠著父母了?!狈读卣f(shuō)丈夫想出了通過(guò)把房子租出去,再租便宜的房子居住的方法,賺些差價(jià)補(bǔ)貼房貸。于是,兩人把自己位于亦莊的房子租出去,在單位附近和別人合租了一套兩居室。“這樣,能有點(diǎn)喘息的機(jī)會(huì)?!狈读卣f(shuō),“這種情況下,我們就不能生病和有別的什么事情了。一旦出現(xiàn)一點(diǎn)變故,就可能要‘破產(chǎn)’?!?/p>

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:剛需者 高房?jī)r(jià) 高風(fēng)險(xiǎn)

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