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一二線樓市全面"熄火" "清淡"開(kāi)局透露何種信號(hào)
政策調(diào)控顯效 市場(chǎng)觀望轉(zhuǎn)濃
記者采訪了解到,雞年開(kāi)局清淡與市場(chǎng)風(fēng)向有關(guān)。1月的一系列數(shù)據(jù)顯示,樓市進(jìn)入下行通道基本確立,從購(gòu)買(mǎi)心態(tài)來(lái)看也沒(méi)有非理性追漲行為。和去年下半年相比,一些買(mǎi)房人的心態(tài)相當(dāng)平穩(wěn),并不著急出手,觀望成了市場(chǎng)主流。
業(yè)內(nèi)人士表示,主要有三大原因造成雞年樓市慘淡經(jīng)營(yíng):一是春節(jié)假期為傳統(tǒng)的樓市銷(xiāo)售淡季,市民更多地忙于走親訪友或者出游;二是2016年樓市過(guò)于火爆,透支了部分市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力,雞年春節(jié)前后推盤(pán)量明顯減少;三是今年以來(lái)樓市熱度驟降,不少準(zhǔn)購(gòu)房者因熱點(diǎn)城市未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)不明朗而處于觀望中。
中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為,1月公布的2016年數(shù)據(jù)顯示,從去年10月開(kāi)始,市場(chǎng)的亢奮已在各地的調(diào)控之下逐漸退燒,多項(xiàng)指標(biāo)同比漲幅已有收窄。
實(shí)際上,在“防風(fēng)險(xiǎn)、擠泡沫”的主基調(diào)下,去年9月份以來(lái),全國(guó)20余個(gè)熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)調(diào)控措施,去年第四季度市場(chǎng)熱度驟降,部分三線四線城市也相繼加入調(diào)控行列。樓市開(kāi)局遇冷也是政策調(diào)控顯效。此外,今年1月各地陸續(xù)召開(kāi)的地方兩會(huì)也透露出“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)炒”的信號(hào)。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:樓市 透露 信號(hào)
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