對撬單者要嚴(yán)懲

面對高誘惑，有人開始鋌而走險(xiǎn)。2016年8月到9月份，北京樓市迎來了當(dāng)年第二波漲勢，而且比春季第一波來得更猛，有的區(qū)域漲幅達(dá)30%至40%。在北京“9·30”樓市新政前，很多剛需族在恐慌之下加速出手，賣家則趁機(jī)坐地漲價(jià)，個(gè)別簽了買賣協(xié)議但流程沒有走完的賣家甚至選擇違約。

記者注意到一個(gè)二手房交易維權(quán)的微信群，這個(gè)群主要接受北京地區(qū)被賣家違約的二手房買家。從去年9月初到2017年1月初，群里的人數(shù)從42人迅速增長到145人，其間還經(jīng)過群主嚴(yán)格把關(guān)入群審核，還有些人因糾紛得到解決退出了群。

據(jù)這個(gè)微信群里的維權(quán)買家反映，一部分賣家之所以違約，就是因?yàn)榉績r(jià)上漲，一些房產(chǎn)中介個(gè)別員工許以漲價(jià)再賣的挑唆，致使賣家沒有守住誠信底線，不愿出賣已經(jīng)簽了合同的房屋。這些被違約的買家，處境尷尬，內(nèi)心焦慮，不得不拿起法律武器去維權(quán)。他們普遍鄙視失去底線、公然違約的賣家，也憎恨那些見利忘義、企圖撬單的不良中介人員。

看來，二手房交易中中介費(fèi)偏高，已經(jīng)不是個(gè)小事情，除了會(huì)增加買房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甚至還會(huì)促使一些道德底線不堅(jiān)強(qiáng)的人違約違法，增加交易糾紛。有關(guān)方面應(yīng)該出臺(tái)完善相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定，保障市場的充分競爭，促進(jìn)中介費(fèi)合理收取，并對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員嚴(yán)格管理，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介市場健康發(fā)展。