在國(guó)新辦日前舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華介紹了我國(guó)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的有關(guān)情況。他表示，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，允許將現(xiàn)有住房按照安全、舒適、便利等要求改造后按間出租，但必須確保消防設(shè)施完好有效。（5月8日《西安晚報(bào)》）

“將現(xiàn)有住房改造后按間出租”，就是人們常說(shuō)的“打隔斷”。允許房屋“打隔斷”后按間出租，這是租房政策上的一個(gè)突破，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)行《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定，“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位”，即不允許將原來(lái)房間隔斷成幾個(gè)房間出租?，F(xiàn)在住建部突破這一規(guī)定，將“隔斷間”合法化，使得租房新政多了一些人間煙火味兒。

在人口大流動(dòng)的時(shí)代，無(wú)數(shù)懷揣夢(mèng)想的年輕人漂泊在城市街頭，無(wú)數(shù)為了生計(jì)的外來(lái)人口奔波在都市巷陌，他們收入微薄甚至一時(shí)生活無(wú)著，迫不得已只能“抱團(tuán)取暖”，成為城市中的“蟻?zhàn)濉?。他們所求的只是一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的地方，一個(gè)可以安放單人床的方寸之所。他們租不起一套單元房，有些人甚至租不起一個(gè)較大的房間，于是，房間“打隔斷”就成了房屋租賃市場(chǎng)上的必然產(chǎn)物，群租成了一種屢禁不絕的租房方式。

沒(méi)有人愿意住得擁擠不堪，無(wú)論窮人富人都想住大房子。一些人淪為“蟻?zhàn)濉保榭s在一個(gè)個(gè)“隔斷間”里，無(wú)非是迫不得已。一些城市禁止群租，以及《商品房屋租賃管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，出發(fā)點(diǎn)定然是好的，是為了保證房屋住用安全。

但是，既然有頑強(qiáng)的市場(chǎng)需求，簡(jiǎn)單地禁止就難以從根本上解決問(wèn)題——群租照樣存在，“打隔斷”照樣存在，只不過(guò)以較為隱蔽的方式，而隱蔽意味著更加隨意，更加不規(guī)范，也就意味著更多的安全風(fēng)險(xiǎn)。

與其簡(jiǎn)單禁止，何況禁止不了，那么不如加以規(guī)范，提高住用安全，想必這就是允許房屋“打隔斷”后按間出租的政策用意。與其說(shuō)這一政策突破是向群租現(xiàn)象低頭，是向現(xiàn)實(shí)妥協(xié)，不如說(shuō)是一種求真務(wù)實(shí)的體現(xiàn)，同時(shí)體現(xiàn)了對(duì)“蟻?zhàn)濉鄙鏍顟B(tài)的寬容和體諒。公共政策本就該有濃濃的人間煙火味兒，決策者本就該體諒政策對(duì)象的需求和難處，多做調(diào)查研究，設(shè)身處地為他們著想。所謂公共政策的人間煙火味兒，其實(shí)就是人情味兒，就是接地氣、貼民心。

允許房屋“打隔斷”后按間出租，當(dāng)然不等于放任群租，而是要規(guī)范群租，它還有人均居住面積、單間最多居住人數(shù)等限制性條件。希望政府在設(shè)置這些條件時(shí)，也能本著求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，在保證出租房住用安全的前提下，盡量兼顧“蟻?zhàn)濉钡男枨蠛蜋?quán)益。（晏 揚(yáng)）