北京等6城市試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房

　　近日，有媒體報(bào)道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市”。昨天，住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)此事，北京等6城市列入共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。

　　近日，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》中稱，住建部日前召集了部分城市，在北京召開了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在座談會(huì)上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。住建部相關(guān)人士也表示確有此事。

　　據(jù)了解，所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”，即政府和市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，而當(dāng)市民有購(gòu)買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權(quán)，變“共有”為“自有產(chǎn)權(quán)”。

　　記者了解到，共有產(chǎn)權(quán)房并非首次提出，早在2007年起就已經(jīng)在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，目前這一模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

　　隨后，在2012年1月，上海也降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。而在2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號(hào)選房，2013年共籌集約3萬套房源，解決了部分中低收入家庭住房難的問題。

　　據(jù)了解，住建部副部長(zhǎng)齊驥要求，北京等6個(gè)試點(diǎn)城市要進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案，特別強(qiáng)調(diào)要確保公平公正，并在此基礎(chǔ)上，探索建立符合國(guó)情的保障性住房供應(yīng)體系。

　　目前，共有產(chǎn)權(quán)住房納入到保障房體系管理，屬于保障房范疇，但業(yè)內(nèi)一些專家認(rèn)為，共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)“自成體系”，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興也曾在政協(xié)小組會(huì)后表示，未來應(yīng)該會(huì)單獨(dú)歸類進(jìn)行管理。