三、 加大稅收政策支持力度

　?。?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房（住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米及以下），且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房（同上），且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價(jià)格的1%征收契稅。自2014年10月30日起執(zhí)行。

四、 引導(dǎo)企業(yè)合理開(kāi)發(fā)建設(shè)

　?。ㄆ撸┤∠麑?duì)商品住房戶型設(shè)計(jì)“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規(guī)定，進(jìn)一步優(yōu)化住宅、商業(yè)房屋的配比，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)區(qū)域城市功能定位和市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)適銷(xiāo)對(duì)路的產(chǎn)品。對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中已經(jīng)明確住宅套型比例要求的，仍執(zhí)行原合同約定條款。

　?。ò耍┰黾有陆ㄉ唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點(diǎn)中撥付頻次，加快資金周轉(zhuǎn)，提高開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金使用效率。

五、 規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

　?。ň牛┻M(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)商品房銷(xiāo)售方案、房源公示、銷(xiāo)售行為監(jiān)管，強(qiáng)化日常動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

　?。ㄊ┙⒎康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用平臺(tái)，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為記入信用檔案。

六、 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析

　?。ㄊ唬┻M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和分析，對(duì)交易量、交易價(jià)格等信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，及時(shí)研究采取應(yīng)對(duì)措施。