值得注意的是，自從去年底中央經(jīng)濟工作會議提出“因城施策，分類指導”以來，多地出現(xiàn)樓市“微調(diào)”跡象，而廣州放寬異地購房政策也引發(fā)了不小討論。在專家看來，這一政策并非是樓市調(diào)控政策的放松，公積金的使用范圍擴大也不是首例，未來針對首套自住型購房者或有更多支持政策出臺。

嚴躍進表示，“這是單純的公積金使用調(diào)整的政策，和當前市場的波動沒有多少關(guān)系。即便是政策中提到可以到環(huán)穗城市購房，其出發(fā)點也不是救市，因為該政策也提到了可以到老家即戶籍所在地購房?！?不過他也指出，從客觀來說，類似政策容易引起市場的交易反彈。

有地區(qū)收緊提取政策！

值得一提的是，在調(diào)控政策整體未放松的同時，也有二線城市收緊住房公積金提取政策，近期，長沙、汕頭在個人征信和異地提取方面作出了較為嚴格的規(guī)定。

資料圖。 中新經(jīng)緯攝

長沙住房公積金管理委員會在《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金貸款和提取政策有關(guān)問題的通知》中規(guī)定，征信記錄中有連續(xù)逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市公積金中心將不予發(fā)放個人住房貸款等。該政策將于2019年2月1日開始執(zhí)行。

汕頭也對住房公積金部分提取條件進行調(diào)整，職工及其配偶購買自住住房提取住房公積金，其所購房產(chǎn)所在地必須在職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地。所購房產(chǎn)所在地非職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地的，則不能提取。

嚴躍進表示，上述地區(qū)對公積金政策收緊說明當前房地產(chǎn)政策管控依然比較嚴厲。這既符合公積金貸款的政策大思路，也符合房地產(chǎn)市場的管控內(nèi)容。“從長沙政策來看，類似征信方面有違規(guī)的地方，自然也是不允許給予放款的。這也是為了嚴肅公積金貸款的紀律，防范公積金貸款的惡化。” 他說。(中新經(jīng)緯APP)