焦點(diǎn)

萬科回應(yīng)：過去7年王石連2億都拿不到

焦點(diǎn)一：

“信披遲到5年，王石7年拿10億”

回應(yīng)：王石連2億都拿不到

此前，有報(bào)道稱，過去7年萬科管理層搞了事業(yè)合伙人制度，自己給自己發(fā)錢、買股票，王石拿走了10個億。萬科的經(jīng)濟(jì)利潤獎金，究竟是不是管理層自己給自己發(fā)錢？

昨日，臨時股東大會上，萬科高級副總裁譚華杰談經(jīng)濟(jì)利潤獎金制度時對此進(jìn)行了反駁。他表示，經(jīng)濟(jì)利潤是請第三方計(jì)算的。萬科的管理層不但沒有決定權(quán)，甚至沒有建議權(quán)。經(jīng)濟(jì)利潤獎金增速就是經(jīng)濟(jì)利潤的增速，經(jīng)濟(jì)利潤比經(jīng)濟(jì)利潤獎金高更好。萬科推出這個制度，是為了為股東創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值。經(jīng)濟(jì)利潤越來越高，證明為股東創(chuàng)造的價(jià)值越來越高。

面對質(zhì)疑給高管的分配具體為何沒有披露，譚華杰稱，披露是指對投資者非常重要的事實(shí)披露，是基于事實(shí)，是將真正發(fā)生的事情告訴投資者。事實(shí)是，2010年萬科變更了獎金制度，從2010年開始，每年經(jīng)濟(jì)利潤提取了10%的獎金，每年都有披露。之后不披露的原因是高管根本拿不到錢，只能拿到積分。積分的相關(guān)因素太多，披露極易導(dǎo)致誤導(dǎo)。什么時候計(jì)算積分，什么時候就會公布積分。

過去7年，王石是不是拿走了10個億？譚華杰認(rèn)為，這是一種計(jì)算上的錯誤。他表示，相關(guān)報(bào)道中，王石每年拿到的薪酬+作者計(jì)算的經(jīng)濟(jì)利潤獎金=1.7億，這種算法不僅基數(shù)錯誤，倍數(shù)也是錯的?！拔覀兯阋幌峦顿Y回報(bào)倍數(shù)，38億的錢要付利息，4年要付11億利息，總成本是19億，賺了多少錢是116億-38億除以自己的投入，大概是6倍左右。基數(shù)多算一倍，利潤多算了一倍，多算了4個億，其實(shí)是2個多億?！?/p>

譚華杰表示，這兩個億是14年買的股票漲的錢，這筆錢跟公司的成本和支出沒有任何關(guān)系，實(shí)際上王石連這兩個億都拿不出來。“我們不斷有新的合伙人進(jìn)來，新的人在幫前面的人付利息，后面的人不愿意干。所以我們最后在分錢的時候不可能按照當(dāng)初買的錢多少再按現(xiàn)在退回去。2018年萬科高管首次積分兌現(xiàn)，到期后王石選擇一分錢不拿走，我們到時會讓所有合伙人通過合伙人大會決定支付多少，最后真正給出的錢明顯比市價(jià)要低?！?/p>

焦點(diǎn)二：

萬科兩個資管計(jì)劃使用杠桿？

金鵬和德贏是獨(dú)立運(yùn)作與萬科無關(guān)

在此前萬科股權(quán)之爭中，有媒體提到“金鵬計(jì)劃”和“德贏計(jì)劃”實(shí)際控制人是萬科管理層，是一致行動人。對此，深交所還一度發(fā)函詢問此事。萬科在給深交所的回函中提到，以“金鵬計(jì)劃”和“德贏計(jì)劃”的管理人各自自主行使投票表決權(quán)為由，認(rèn)定這兩個資管計(jì)劃不存在一致行動人關(guān)系。

針對部分媒體報(bào)道“萬科金鵬和德盈計(jì)劃使用杠桿”，昨日，萬科董秘朱旭表示，看到一些媒體報(bào)道，萬科金鵬和德贏計(jì)劃使用杠杠。首先，金鵬和德贏是獨(dú)立運(yùn)作，跟萬科沒有關(guān)系。兩個資管計(jì)劃的管理人表示：第一，沒有多層嵌套；第二，兩個資管計(jì)劃并沒有到期，到期后會按照相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行妥善管理。

焦點(diǎn)三：

劉姝威炮轟資管計(jì)劃

是否違規(guī)

朱旭稱獨(dú)董有權(quán)發(fā)表意見

1月30日，劉姝威以萬科獨(dú)立董事的身份發(fā)出一封名為《給證監(jiān)會并劉士余主席的信》的公開信。劉姝威在公開信中稱，作為萬科的獨(dú)立董事，遵照《關(guān)于在上市公司建立獨(dú)立董事制度的指導(dǎo)意見》認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)公司整體利益，尤其要關(guān)注中小股東合法權(quán)益不受損害，請求證監(jiān)會命令鉅盛華已經(jīng)到期的7個資產(chǎn)管理計(jì)劃立即清盤，不得續(xù)期。

劉姝威稱，鉅盛華通過9個資產(chǎn)管理計(jì)劃合計(jì)持有萬科股份的10.34%，9個資產(chǎn)管理計(jì)劃的杠桿均為2倍，其中，7個資產(chǎn)管理計(jì)劃已經(jīng)于2017年11月和12月到期，該7個資產(chǎn)管理計(jì)劃合計(jì)持有萬科股份的6.88%。

劉姝威的公開信發(fā)出后，有律師表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若劉姝威認(rèn)為有可能出現(xiàn)損害中小股東權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向董事會或者股東大會發(fā)表獨(dú)立意見。而此前萬科方面曾公開表示，劉姝威發(fā)表公開信之前，未與公司做相關(guān)溝通。

萬科董秘朱旭在股東大會上回應(yīng)稱，獨(dú)董有發(fā)表意見的權(quán)利?！岸貢３侄潞凸镜牧己脺贤ā！?/p>

焦點(diǎn)四：

王石離任審計(jì)報(bào)告何時出爐？

朱旭：報(bào)告尚在審計(jì)中

2017年6月30日，王石正式卸任萬科董事會主席，迄今已經(jīng)過去近8個月。

按照萬科公司章程第143條規(guī)定，“于公司受薪的董事離任審計(jì)結(jié)束后十個工作日內(nèi)，董事會應(yīng)對離任審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核并發(fā)表意見。董事會應(yīng)將離任審計(jì)結(jié)果和董事會意見在十個工作日內(nèi)報(bào)證券監(jiān)管部門和證券交易所，并在最近一期股東大會上報(bào)告。”

昨日，朱旭表示，本次大會尚不會對王石的離任審計(jì)報(bào)告進(jìn)行披露，該報(bào)告尚在審計(jì)中，公司后期會按照正規(guī)流程進(jìn)行披露。

焦點(diǎn)五：

350億債務(wù)融資提升萬科負(fù)債率？

回應(yīng)：萬科把負(fù)債率控制得很好

在此次股東大會上，對于350億元的融資計(jì)劃，萬科新任總裁祝九勝表示，350億的受權(quán)申請是公司發(fā)展的需要，以前的額度太小。萬科凈負(fù)債率從來不超過40%，實(shí)際上在下降的趨勢，幅度比較大。

祝九勝表示，該350億額度是最新董事會提出的，萬科把負(fù)債率控制得很好，且2018年環(huán)境特殊，這是在強(qiáng)監(jiān)管、去杠桿的環(huán)境下的應(yīng)對措施。

祝九勝還提到，萬科目前融資業(yè)態(tài)已經(jīng)非常豐富，各種場景加起來已經(jīng)在16類以上，債權(quán)在萬科的歷史上不算新的品種。

根據(jù)議案，如350億元債務(wù)融資工具全部完成發(fā)行，則如果募集資金未用于償還已有負(fù)債，則公司的資產(chǎn)負(fù)債率將由2017年三季度末的約83.53%提升至約84.08%，凈負(fù)債率保持不變。（記者 朱開云）