房東坐地起價(jià)、中途變卦，被中介忽悠、吃差價(jià)……但凡有過租房經(jīng)歷的人大多會(huì)遇到這樣的“鬧心事”，而最讓租房族煩心的莫過于“居無定所”的焦慮。如今，在國(guó)家鼓勵(lì)住房租賃的政策支持下，各地政府搭建的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)陸續(xù)上線。這些租房市場(chǎng)的“國(guó)家隊(duì)”有望成為租房族焦慮的“終結(jié)者”。

成都是全國(guó)首批開展住房租賃試點(diǎn)的城市之一。近日，成都市推出首批約2200余套國(guó)有租賃房源，面向市民公開交易。國(guó)有租賃住房怎么租？品質(zhì)如何？對(duì)購(gòu)房市場(chǎng)和租房市場(chǎng)將有何影響？帶著這些人們最為關(guān)注的問題，記者進(jìn)行了深度調(diào)研。

靠譜 方便 價(jià)格合適 引租房者點(diǎn)贊

來自四川德陽(yáng)的高欣霞在成都高新區(qū)上班，這里是成都市產(chǎn)業(yè)比較集中的區(qū)域，高欣霞在這里從事制造行業(yè)，現(xiàn)在月收入大約3000多元。“成都現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很高，又有限購(gòu)政策，對(duì)我來說買房還不現(xiàn)實(shí)。所以打算長(zhǎng)期租房住。想找一套價(jià)格合適，靠譜一點(diǎn)兒的房子?！备咝老颊f自己來成都五年了，之前租過五六次房子。

“我租房子比較看重地段和裝修，預(yù)算又有限，幾次碰到房主漲房租或者因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲起來了要賣房的情況，就得重新找房子。”高欣霞說，帶著孩子經(jīng)常搬家實(shí)在太不方便了，所以一直想找一套合適的房子能夠長(zhǎng)租，安定下來。

1月3日，高欣霞從網(wǎng)上看到成都市推出國(guó)有租賃房源的消息，抱著試一試的態(tài)度登錄了成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，實(shí)名注冊(cè)后，她開始在網(wǎng)上挑選房子。幾番比較后，她看中了一套位于成都高新區(qū)潤(rùn)新花園的一居室，通過幾次競(jìng)價(jià)后，最終成交簽約。

高欣霞簽約的這套房子位于成都南三環(huán)邊，交通方便，離她上班的公司也比較近，每月的租金是1390元，她這次直接簽了五年。

“我最滿意的就是地段和裝修，房子離我上班地點(diǎn)比較近，而且屬于精裝修，可以直接拎包入住，省了不少事?！备咝老几嬖V記者，“雖然價(jià)格沒有比市場(chǎng)價(jià)低多少，但考慮到自己是長(zhǎng)期居住，這樣一簽五年就穩(wěn)定了，不用擔(dān)心會(huì)臨時(shí)漲房租或不租了的情況。選擇國(guó)有房源品質(zhì)有保證，住著心里也踏實(shí)。”

來自四川達(dá)州的陳鵬，三年前職校畢業(yè)后來到成都，從事建筑行業(yè)，這兩三年一直在租房住?！邦^一次租房時(shí)，因?yàn)闆]有走正規(guī)程序，也沒有正式簽合同，房東臨時(shí)漲價(jià)，價(jià)格不太能接受，就搬出來了?！标慁i告訴記者。

1月5日，陳鵬從朋友圈里得知成都市推出國(guó)有租賃房源的消息，馬上登錄住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)選房。通過位置篩選，他看中了位于成都市東三環(huán)附近上城國(guó)際的一套一居室。一個(gè)小時(shí)后，他競(jìng)價(jià)成功了。

通過房屋的預(yù)留電話陳鵬聯(lián)系了實(shí)地看房，他覺得房子地段和品相都還不錯(cuò)，離地鐵站不到500米的距離，于是簽了一年的租約。

陳鵬相中的這套房子每月租金是1440元，對(duì)于每月收入約7000元的他來說，這個(gè)價(jià)格感覺能接受。

“我去年已經(jīng)買了首套房，正在裝修，租這套房子是作為臨時(shí)過渡住房，沒想到整個(gè)租房過程還挺方便的?！标慁i說。