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7月中國(guó)29城樓市成交同比降26%
中新社北京8月2日電 (記者 龐無(wú)忌)伴隨各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)從嚴(yán),7月份中國(guó)多地樓市繼續(xù)降溫。
中國(guó)指數(shù)研究院2日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,7月受監(jiān)測(cè)的29個(gè)主要城市商品住宅成交面積環(huán)比下降8.69%,近六成城市成交環(huán)比下滑;29城樓市成交同比下降約26%。
一二三線(xiàn)代表城市樓市成交面積均不同程度下滑。其中,一線(xiàn)城市成交量同比“領(lǐng)跌”,下降46.02%,北京、廣州同比降幅超五成。二線(xiàn)代表城市成交面積環(huán)比減少4.11%,同比下降23.03%。三線(xiàn)代表城市成交面積較上月下降17.51%,同比下降16.40%。
分城市看,7月份,22個(gè)城市同比成交面積下降,福州下降幅度明顯(-60.26%),濟(jì)南次之(-56.96%),北京、廣州、東莞、西安、南昌等城市降幅緊隨其后。
受樓市降溫影響,各地庫(kù)存總量趨穩(wěn)。中指院數(shù)據(jù)顯示,截至2017年7月末,中指監(jiān)測(cè)包括寧波、蘇州、南京、溫州等在內(nèi)的8個(gè)主要城市庫(kù)存總量環(huán)比上升0.3%。蚌埠樓市庫(kù)存升幅明顯為22.41%,重慶次之、環(huán)比上升4.83%。庫(kù)存降低的城市中,寧波、蘇州和南京降幅均超過(guò)6%。
庫(kù)存穩(wěn)定,樓市降溫,調(diào)控效果顯現(xiàn)。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉指出,不少一二線(xiàn)重點(diǎn)城市及部分一線(xiàn)城市的周邊城市收緊樓市政策,限制交易,遏制投機(jī),這對(duì)全國(guó)樓市的健康發(fā)展十分有利。
但促使住宅向居住屬性回歸并不是一件容易的事。胡景暉指出,雖然目前的政策在樓市調(diào)控上起到了顯著的效果,但建立長(zhǎng)效機(jī)制仍是最重要的目標(biāo)。而且,除了內(nèi)部調(diào)控機(jī)制的建立,外部也需要有更多金融政策、產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)稅政策相配合,促使整體經(jīng)濟(jì)脫虛向?qū)?,去除住宅的各種附加價(jià)值,如此方能使住宅回到它應(yīng)有的軌道之上,回到居住屬性之中。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:樓市 城市 成交
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