十八大以來，我國農(nóng)村土地制度啟動了多項改革試點。這一輪改革試點地區(qū)全國開花，內(nèi)容包含了土地的確權(quán)頒證、土地的權(quán)利抵押、宅基地和建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)等，力度空前?！督?jīng)濟參考報》記者了解到，隨著農(nóng)村土地制度改革的深入推進，今年多項試點將迎來收官，試點中取得的經(jīng)驗和成績將會為未來的制度設(shè)計和法律修訂提供重要參考，而農(nóng)地改革也將在2018年進入全新階段。

筑基 確權(quán)為農(nóng)村各項改革開啟空間

目前，全國31個省、直轄市、自治區(qū)中，共有28個地區(qū)在推進整省農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證試點。根據(jù)農(nóng)業(yè)部年初公布的消息，截至2016年底，全國2582個縣（市、區(qū)）開展了試點，確權(quán)面積近8.5億畝，約占全國二輪承包合同面積的70%，山東、寧夏已率先向中央報告基本完成。按照規(guī)劃，我國要力爭在2018年底基本完成農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證。

全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作，是2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件首次提出的。據(jù)了解，農(nóng)地確權(quán)頒證就相當于是為承包地“上戶口”。對于農(nóng)民來說，土地確權(quán)登記是增加財產(chǎn)性收入的制度保障，也是維護農(nóng)民土地承包權(quán)益的迫切需要。

中國農(nóng)業(yè)科學院農(nóng)經(jīng)所原所長秦富此前在接受記者采訪時表示，只有通過確權(quán)頒證，才能確定土地對應(yīng)的權(quán)屬關(guān)系，才能展開其他各項改革工作。例如，農(nóng)村土地確權(quán)頒證之后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)就有了保障。隨著農(nóng)村土地承包關(guān)系的逐漸穩(wěn)定和完善，使農(nóng)村土地用以抵押融資變得可能。農(nóng)民也將因此獲得更多的財產(chǎn)性收入。

然而，日前發(fā)布的中國社會科學院農(nóng)村發(fā)展研究所組織研究的《中國農(nóng)村發(fā)展報告》（2017）指出，在推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證之前，有關(guān)部門并沒有根據(jù)農(nóng)村承包地細碎化嚴重的實際情況，鼓勵和引導(dǎo)集體經(jīng)濟組織成員對各戶分散的承包地進行“互換并塊”和“按戶連片”。在這種情況下，一旦完成確權(quán)登記頒證，各農(nóng)戶嚴重細碎化的承包地將在法律上被固化，以后想要實現(xiàn)集中連片的難度將會更大。值得一提的是，在認識到這一問題后，近年來，河南民權(quán)縣、廣西龍州縣、安徽蒙城縣、湖北沙洋縣、廣東清遠縣等地，自發(fā)開展了“互換并地”“按戶連片”工作，在土地確權(quán)頒證之前，先進行一次內(nèi)部調(diào)整，力爭實現(xiàn)“一家一塊田”。

除了承包地確權(quán)頒證將收官外，農(nóng)村其他類型土地的確權(quán)工作也陸續(xù)得到明確。國土資源部不久前下發(fā)了《關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》，對相關(guān)工作提供了更加明確的指導(dǎo)，宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證今年也有望全面提速。