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房貸收緊樓市降溫 北京有學區(qū)房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧 侯潤芳 方王洋 | 來源:新京報
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“紅線”之下,中介勸業(yè)主降房價

3·17新政之后,北京市住建委明確單價超過15萬元的房源一律不得掛網(wǎng)。為抑制學區(qū)房價格畸高,北京3月25日深夜又開出“猛藥”:2017年北京幼升小將繼續(xù)擴大多校劃片,并將通過“隨機搖號”的方式確定具體學校學位。

單價不超過15萬元的紅線出爐,各大中介房源報價回到15萬元之下。

新京報記者走訪發(fā)現(xiàn),一些售價較高的二手房房源,無論在中介機構APP和網(wǎng)站中,已經(jīng)基本“消失”。中介機構不僅制定了一套識別、標定“高價房”的標準,且有部分中介機構開始給經(jīng)紀人員制定引導掛牌房源業(yè)主“議價成交”的鼓勵政策。

“那些預期15萬元以上的業(yè)主,我們會對其勸說。如果你不降價,沒人看得到這個房源,你也賣不出去。同時,如果二手房單價超過15萬元,也無法成交。為此,多數(shù)業(yè)主會在勸說下同意降價?!倍辔恢薪槿藛T說。

有金融街門店中介表示,有部分業(yè)主此時想出售房子,但心理預期很高,不愿降至15萬元以下。即便勸說降價,業(yè)主也不同意降至15萬元。

3月23日,北京市住建委召集鏈家等北京市十大中介機構負責人,進行集體約談,明確提出,中介機構和人員不得參與炒房,包括炒作天價房、學區(qū)房等,將逢炒必辦。

多位業(yè)內(nèi)人士表示,在學區(qū)房政策的變動、樓市整體降溫以及信貸政策收緊的情況下,預計學區(qū)房將持續(xù)降溫。

編輯:梁霄

關鍵詞:房貸 樓市 降溫 學區(qū)房

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