海南省瓊海市中悅地產(chǎn)中介公司總經(jīng)理 龐明軍：原來(lái)一些老的客戶在維持，成交這塊是一點(diǎn)都沒(méi)有了。

海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 邱廷錄：瓊海它的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)就是基本上商品房是95%以上是島外的客戶來(lái)購(gòu)買。這次調(diào)控政策非常嚴(yán)厲，你像瓊?；旧暇托袠I(yè)全部一下子一夜之間就可能大面積倒閉，開(kāi)發(fā)商他們能不能挺得住，有資金的可以挺得住，像中介公司就明顯大量地裁員。

記者來(lái)到瓊海市房地產(chǎn)交易中心，大廳內(nèi)人很少。

購(gòu)房客戶 李先生：春節(jié)前后的時(shí)候，基本上就是拿著錢(qián)都不挑房號(hào)不挑房型的買的，現(xiàn)在好挺多了，因?yàn)橛斜镜厣绫５娜撕苌俸苌?，幾乎沒(méi)有。

一些當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商也告訴記者，包括博鰲、嘉積等在內(nèi)的瓊海主要城鎮(zhèn)目前只有很少的新樓盤(pán)在售，考慮到市場(chǎng)的變化和購(gòu)買者的觀望情緒，一些原本打算近期開(kāi)盤(pán)的開(kāi)發(fā)商也將開(kāi)盤(pán)日期延后。

?？冢罕镜貏傂钄?shù)量大 產(chǎn)權(quán)式酒店納入限購(gòu)范圍

記者在海南省調(diào)查的過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)，與三亞和瓊海兩地的樓市大幅降溫不同，?？诘匿N售情況似乎要好一些，那么這背后有哪些原因？?？谑械姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)又有哪些不同呢？

記者一大早來(lái)到?？谑蟹康禺a(chǎn)交易大廳，發(fā)現(xiàn)這里早就擠滿了人。

海南省?？谑惺忻?范先生：就是現(xiàn)在買房也很著急，從內(nèi)地過(guò)來(lái)，我是賣房我也很著急，得幫人家把手續(xù)辦完了，因?yàn)橄拶?gòu)的政策在?？谝恢痹诓粩嘣跀U(kuò)大限購(gòu)的范圍。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，海口市本次出臺(tái)的調(diào)控細(xì)則主要旨在保護(hù)本地居民的購(gòu)房剛需。

海南錦誠(chéng)房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長(zhǎng) 王路：像?？诟偤Ｈ齺唴^(qū)別相對(duì)大一些，因?yàn)楹？谑俏覀儽緧u主要的一個(gè)本地化市場(chǎng)為主的，就我們海口它70%是來(lái)自于海南人和新海南人，其實(shí)限購(gòu)區(qū)域角度來(lái)講實(shí)質(zhì)上也是對(duì)我們本地市場(chǎng)做了一定的保護(hù)。