比較五：異地貸款

公積金跨城用更便利

隨著珠三角城市間融合，跨城置業(yè)成為去年樓市的一大特色。深圳購房者到東莞、惠州置業(yè)，廣州購房者到佛山、清遠置業(yè)，已經成為普遍現象，住房公積金異地貸款政策因此有更多用武之地。

東莞：

異地貸款深圳客占九成

東莞住房公積金管理中心介紹，2016年，東莞發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬元，異地貸款余額58625.45萬元。由于去年東莞過半住宅被深圳客買走，受市場影響，深圳客在東莞住房公積金異地貸款申請中人數也最多。石海嬌告訴記者，去年異地貸款筆數和金額在總體個人貸款當中占比約15%，近九成為深圳繳存職工，剩余部分為廣州、惠州等周邊城市及個別外省繳存職工。

佛山：

異地置業(yè)的人多了

異地貸款的人卻少了

2016年佛山發(fā)放異地貸款1003筆，共計4.64億元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額30.86億元，異地貸款余額18.19億元。

隨著珠三角交通網路的建設，深、廣、珠樓市對周邊城市帶動明顯，促使周邊城市供需兩旺，跨區(qū)置業(yè)成為一種常態(tài)。佛山中原地產統(tǒng)計發(fā)現，去年前10月份，廣州客在佛山成交套數約為5.54萬套，占據總量的37%。而廣州客的總成交金額達到675億元，占總量的44%。

不過，這種跨區(qū)置業(yè)潮流，卻并沒有帶來佛山住房公積金異地貸款數量的增加。記者查閱佛山市住房公積金2015年、2016年年度報告發(fā)現，2015年佛山共發(fā)放異地住房公積金貸款2016筆7.30億元，但2016年下降到了1003筆，共計4.64億元，同比下滑了50%。

“首先是公積金貸款額度低，比起房價來說并不夠用；二是很多樓盤不接受公積金貸款；三是如果使用組合貸，很多銀行會取消我的首套房商貸8.5折優(yōu)惠。綜合各種利弊，還是放棄公積金了?！比ツ暝诜鹕劫I房的廣州人劉先生說。

深圳：

異地貸款僅154筆

2016年深圳對在異地就業(yè)繳存公積金但在深圳購房的深戶職工發(fā)放公積金貸款154筆、9900萬元。截至2016年底，深圳共發(fā)放異地貸款總額1.15億元，異地貸款余額1.12億元。