人民網(wǎng)北京5月15日電（徐倩）在上海浦東新區(qū)世紀大道上班的白領李悅（化名）成功地將房租砍去了600塊。

此前，李悅在世紀大道附近的東建新村租了一套約50平方米的兩室戶，租金每月為5600元，眼看著房屋租期已滿，李悅向中介詢問了附近小區(qū)的租金，發(fā)現(xiàn)同小區(qū)同面積段的房子租金更低，李悅決定和房東坐下來談一談。

談話結束，李悅還價成功，租金降至5000元一個月，相比之前的租金下降了10%。

記者發(fā)現(xiàn)，李悅砍價成功并非個案，今年以來，上海二手房的租金價格確實明顯下降了。據(jù)上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)，上海房屋租賃指數(shù)首次下跌的時間點出現(xiàn)在去年12月份，環(huán)比下跌0.13%，結束了該指數(shù)連續(xù)上漲90個月的行情，而今年1月也延續(xù)了下跌的態(tài)勢。

春節(jié)過后，由于來滬務工人員的增加，租金出現(xiàn)了小幅上行，但上行趨勢很弱。今年4月份，上海房屋租賃指數(shù)為1935點，再次下跌，比3月份下降4%，環(huán)比下跌0.23%。

而來自中介的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示下跌趨勢更為明顯，4月份，中原（上海）租金指數(shù)為238.2，環(huán)比下降1.09%，同比下降4.38%，租金均價為每平方米77.7元。

圖示：中原（上海）租金指數(shù)月度走勢圖

房東為求簽約降幅5%-10%

在剛剛過去的4月，上海房屋租賃市場房源無論中、低、高端檔次，租金都出現(xiàn)了不同程度的下滑。其中，高端市場更加明顯，據(jù)上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，上海高端市場租賃指數(shù)下跌0.27%，除奉賢、金山、崇明區(qū)外，所監(jiān)測的50個高端房源板塊49個總體下跌，塘橋持平，平均成交周期也在半個月到1個月之間。