今年商品住宅用地供應(yīng)將是去年的2.5倍

市規(guī)土委表示，下一步，將在當(dāng)前加快土地供應(yīng)節(jié)奏的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大土地儲備開發(fā)力度，根據(jù)市場需求，適度增加商品住宅用地的供應(yīng)量，積極推動(dòng)成熟地塊入市交易。三季度末，全市將完成全年商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃260公頃，是2016年全年實(shí)際供應(yīng)量的2.5倍。文/本報(bào)記者 朱開云

動(dòng)態(tài)

53家房產(chǎn)中介被注銷經(jīng)紀(jì)備案

本報(bào)訊（記者 朱開云）“3·17”樓市新政實(shí)施后，市住建委執(zhí)法部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展的執(zhí)法檢查行動(dòng)，一直在不間斷地進(jìn)行中。目前，已有53家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)因發(fā)布虛假房源信息、異地經(jīng)營、違規(guī)經(jīng)營等違法違規(guī)行為，被注銷經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。今后，這53家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)將不得再從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對房地產(chǎn)市場秩序的執(zhí)法檢查行動(dòng)還將不間斷地持續(xù)開展，市住建委將會同發(fā)改、工商、地稅、銀監(jiān)等部門繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法查處力度，對違規(guī)主體將實(shí)施聯(lián)合懲戒，確保調(diào)控政策措施落到實(shí)處。

最新

天津“限購”升級 有1套及以上非津籍暫停再購

本報(bào)訊（記者 朱開云）昨日，天津出臺樓市限購新政：在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津（濱海新區(qū)除外）再購買新建商品住房；非天津戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

天津曾在去年9月30日連夜緊跟北京調(diào)控樓市，但其調(diào)控措施較為溫和。當(dāng)?shù)匾?guī)定，10月起，在天津市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)，外地人不得購買二套房，購買首套房商業(yè)貸款首付比不低于40%。與此前政策相比，天津此次把擁有2套及以上戶籍家庭和單身人士也納入到了限購范圍，并將限購區(qū)域擴(kuò)大，從原來的“市內(nèi)六+武清區(qū)”擴(kuò)大至“除濱海新區(qū)”。

除了“深化區(qū)域性住房限購”，《意見》還包括“深化差別化住房信貸”、“加大住宅用地供應(yīng)”、“加強(qiáng)新建商品住房價(jià)格管控”、“加強(qiáng)新建商品住房上市管理”、“強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管”等五方面內(nèi)容。《意見》指出，差別化住房信貸政策的具體措施將由人民銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局發(fā)布實(shí)施。

對于市場預(yù)期較高、可能產(chǎn)生高價(jià)地的新出讓住宅用地，天津?qū)⒉扇　跋薹績r(jià)競地價(jià)”、“限地價(jià)競自持租賃住房”、“限地價(jià)競棚改安置房”等措施。

另外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請新建商品住房銷售許可證時(shí)，應(yīng)合理定價(jià)，并據(jù)實(shí)進(jìn)行價(jià)格申報(bào)。對申報(bào)的新建商品住房平均銷售價(jià)格明顯高于項(xiàng)目前期成交價(jià)格或周邊同類型在售商品住房平均交易價(jià)格的，實(shí)施必要的價(jià)格指導(dǎo)，不具備商品房銷售方案條件的，暫不核發(fā)商品房銷售許可證。