“當(dāng)你買二手房時，如果砍不下來價格，有人來幫你砍。除了幫你砍價，還幫你破解中介套路，規(guī)避合同風(fēng)險，力爭你的利益最大化……”最近，一個名為“親戚買房”的購房平臺推出這樣一項“砍價師”的服務(wù)，吸引了不少買房人的注意力。

“砍價師”對于買房人來說，還是新生事物，那么，他們到底能提供什么服務(wù)？如何收費(fèi)？和傳統(tǒng)中介有什么區(qū)別呢？

“底價”基礎(chǔ)上砍4萬

對于這項服務(wù)，常小姐應(yīng)該算是第一波吃螃蟹的人。

為了離父母住得近點兒，相互照應(yīng)方便，常小姐從去年開始在大興黃村一帶看房。今年2月，看好了一套80平方米的一居室，位置、樓層、戶型，包括價格都很滿意。

“這個小區(qū)的均價在4.8萬元左右，樓層、朝向好的小戶型價格更貴。我看中的這套一居室，房主報價350萬元，價格確實并不高。中介和我說，這個價是房主的底價，沒有降價空間，因為房主已經(jīng)定了其他房，著急用錢，才報這個價?！?/p>

在常小姐心里，即使不砍價，對這個價格，也能接受，但買套房，一分錢都不降，又有點兒不甘心。這時候，很偶然的，她在微信朋友圈看到一則“砍價師”的短片，號稱可以幫助買房人砍價，砍不下來不收費(fèi)。

“我最初只是抱著試試看的心態(tài)，填了聯(lián)系方式，沒想到，很快收到了一名砍價師的回復(fù)?！?/p>

常小姐向砍價師簡單介紹了自己和房主的情況?？硟r師幫她梳理了交易流程和砍價策略，并在簽約那天，以朋友的名義，與常小姐一起坐到了談判桌前。

最后，砍下了4萬元。4萬元雖然不多，但常小姐對砍價師非常滿意。“除了價格，我更看重他們提供的附加服務(wù)，幫我看合同，彌補(bǔ)合同漏洞，把關(guān)交易流程。”

當(dāng)然，這項服務(wù)不是免費(fèi)的，交易結(jié)束后，常小姐按砍價金額的30%，支付了“咨詢費(fèi)”。

據(jù)了解，按照“砍價師”的服務(wù)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，他們最初會指導(dǎo)買房人自己談價格，買房人實在談不下來時，他們再出手，進(jìn)行二次砍價?？硟r成功后， 6萬元以內(nèi)收取30%；6萬至11萬元部分收取40%；11萬元以上的部分收取50%作為服務(wù)費(fèi)。如果砍價未成功或買房人未成交，不收取任何費(fèi)用。