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舊樓裝電梯“搭積木”搞定?新型電梯亮相廣州老城區(qū)
維保:
整梯維保及部件更換 15年免費(fèi)
那么按照廣州現(xiàn)行的電梯安全首負(fù)責(zé)任制,該電梯的安全責(zé)任由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)呢?對(duì)此,該公司負(fù)責(zé)人表示,公司負(fù)責(zé)微梯投放期間的整梯維保及部件更換服務(wù),實(shí)行15年免費(fèi)維保,“這是所有使用微梯的業(yè)主都能享受到的實(shí)惠”。
“按照現(xiàn)在電梯維保的價(jià)格來(lái)算,一年下來(lái),一部電梯的維保費(fèi)用至少需要近7000元?!睆埛蚕蛴浾咚懔艘还P賬,一部電梯光是日常維護(hù)保養(yǎng)一年時(shí)間下來(lái)就需要大約5000元的維保費(fèi)用,因?yàn)殡娞菖浼r(jià)格差得太大,這還不包括電梯的配件更換的費(fèi)用。而每部電梯每年都需要進(jìn)行年檢,每年的年檢費(fèi)用就需要1500元。再加上100元電梯事故險(xiǎn)等電梯保險(xiǎn)等其他費(fèi)用,一部電梯一年的維保費(fèi)用在7000元左右,15年的維保費(fèi)將近10.5萬(wàn)元,再加上易損件更換及部件維修的支出,租賃微梯15年的使用權(quán)則可為居民省下15萬(wàn)元的費(fèi)用。
加裝電梯常見(jiàn)誤解
誤解1:加建電梯只要多數(shù)業(yè)主同意即可,不用理會(huì)少數(shù)業(yè)主的反對(duì)意見(jiàn)
分析:根據(jù)規(guī)劃部門審批的原則,只有在滿足加建電梯沒(méi)有占用業(yè)主的專有物權(quán)的前提條件下,只要“兩個(gè)2/3”業(yè)主同意就可以申請(qǐng)加裝電梯。但是,萬(wàn)一由于老樓先天設(shè)計(jì)不足,導(dǎo)致電梯井的選址不得不占用某幾戶業(yè)主的專有物業(yè),則必須要征得這些業(yè)主的同意。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:電梯 業(yè)主 加裝 廣州 老城區(qū) 新型
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