事出有因：就補(bǔ)償款問(wèn)題 未與開(kāi)發(fā)商達(dá)成一致

薛平泉表示，他懷疑是開(kāi)發(fā)商——濟(jì)南嘉拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱濟(jì)南嘉拓)毀的樹(shù)。5月初，濟(jì)南嘉拓委托村委和他協(xié)商果樹(shù)補(bǔ)償問(wèn)題，不過(guò)在補(bǔ)償款數(shù)額上，雙方未能達(dá)成一致?！拔覀兏鶕?jù)國(guó)家對(duì)果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，提出了18萬(wàn)元的補(bǔ)償要求，但開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有同意?！毖ζ饺f(shuō)，開(kāi)發(fā)商要按地的面積補(bǔ)償，地有1畝左右，這樣只能補(bǔ)償7萬(wàn)多元。

“村委說(shuō)我要的太多，希望我和開(kāi)發(fā)商能各退一步。我又說(shuō)要15萬(wàn)元，但開(kāi)發(fā)商最多只能給9.6萬(wàn)?！毖ζ饺f(shuō)，5月23日，他接到一個(gè)陌生人的電話，稱要商量果樹(shù)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。見(jiàn)面后，對(duì)方稱白道有白道的處理方法、黑道有黑道的處理方法。沒(méi)想到一夜之間，他家的果園就成了現(xiàn)在這個(gè)樣子。

各方說(shuō)法 土地使用權(quán)早已歸企業(yè)并不適用征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6日15:00左右，記者來(lái)到長(zhǎng)清區(qū)文昌街道辦事處。西三里村村主任李長(zhǎng)友表示，薛平泉種果樹(shù)的那塊地早在2005年就依法辦理了征地手續(xù)，使用權(quán)歸長(zhǎng)泰集團(tuán);2014年，濟(jì)南嘉拓又從長(zhǎng)泰集團(tuán)獲得了該地塊的使用權(quán)，“也就是說(shuō)，薛平泉果園的土地使用權(quán)歸企業(yè)，薛平泉等于是在別人的地上種東西，所以地面上的果樹(shù)并不適用于征地補(bǔ)償?shù)馁r償標(biāo)準(zhǔn)。”

據(jù)文昌街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，薛平泉的果樹(shù)被刨后，他們組織律師及相關(guān)部門(mén)幫助薛平泉對(duì)這件事進(jìn)行了全面分析，建議走法律途徑，同時(shí)安排專人與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，但目前雙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還存在較大差距。

為進(jìn)一步求證，記者與長(zhǎng)清區(qū)國(guó)土局取得聯(lián)系。工作人員提供的《建設(shè)用地申請(qǐng)表》上面寫(xiě)明，濟(jì)南市發(fā)改委和濟(jì)南市規(guī)劃局分別在 2005 年 10 月 17 日與2005年11月17日，批準(zhǔn)了長(zhǎng)泰建設(shè)工程有限公司提出的西三里地塊的建設(shè)用地申請(qǐng)。在“濟(jì)南市人民政府關(guān)于同意為濟(jì)南長(zhǎng)泰建設(shè)工程有限公司辦理國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓手續(xù)的批復(fù)”中，同樣寫(xiě)有“同意將長(zhǎng)清區(qū)文昌街道辦事處西三里村(湄湖街以南、蓮臺(tái)山路以東)土地使用權(quán)協(xié)議出讓給濟(jì)南長(zhǎng)泰建設(shè)工程有限公司，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限50年”。

對(duì)于土地使用權(quán)變更的問(wèn)題，薛平泉表示，他們并不知道土地使用權(quán)的變更，也沒(méi)有人給他們提過(guò)這個(gè)事，如果當(dāng)初知道土地使用權(quán)變更，就不會(huì)在這里種果樹(shù)了。

嘉拓房產(chǎn) 毀果樹(shù)的或是建設(shè)方我們肯定沒(méi)有干這事

濟(jì)南嘉拓相關(guān)負(fù)責(zé)人陶世奎稱，村民的果樹(shù)不是他們砍的，他們也沒(méi)有說(shuō)過(guò)“白道黑道”這樣的話，“施工過(guò)程中牽扯到很多建設(shè)方，如果建設(shè)方無(wú)法如期完工的話，會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。破壞村民果樹(shù)的也有可能是建設(shè)方，但具體是哪一家，我們就不清楚了。”

隨后，陶世奎拿出一份土地移交書(shū)介紹，他們2014年就從長(zhǎng)泰集團(tuán)收購(gòu)了西三里19308.5平方米的地塊，其中包括村民果園地塊。“根據(jù)規(guī)定，自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物不予補(bǔ)償。薛平泉的一部分果樹(shù)，還是從別的地方挪過(guò)來(lái)的?！碧帐揽弥环轁?jì)南市政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》說(shuō)，他們考慮到村民種果樹(shù)不容易，就打算根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予每畝最高不超過(guò)7.2萬(wàn)元補(bǔ)償，后來(lái)又增加了2萬(wàn)多元，但薛平泉堅(jiān)持要15萬(wàn)元，他們無(wú)法接受。陶世奎表示，現(xiàn)在村民在路邊拉起橫幅，對(duì)他們公司造成了不良影響，還在現(xiàn)場(chǎng)搭了窩棚，影響施工，他們不僅不會(huì)協(xié)商果樹(shù)補(bǔ)償問(wèn)題，還要追究其法律責(zé)任。