昨日全國(guó)政協(xié)開(kāi)幕式前一個(gè)半小時(shí),全國(guó)政協(xié)委員、北京林達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)李曉林就到達(dá)了會(huì)場(chǎng)。由于大部分委員還沒(méi)有到來(lái),他被記者們團(tuán)團(tuán)圍住,本來(lái)預(yù)備向各界別委員提出的專(zhuān)業(yè)和熱點(diǎn)問(wèn)題,通通向他拋出。

不過(guò)李曉林顯然更關(guān)心去庫(kù)存問(wèn)題。他說(shuō),房地產(chǎn)去庫(kù)存主要壓力在三四線城市,一線城市房?jī)r(jià)暴漲一是由于寬松的貨幣政策,二是由于北京、上海等一線城市土地稀缺,地價(jià)貴。北京每年有60萬(wàn)外來(lái)人口流入,住房是剛需。另外股市不利也促使大家轉(zhuǎn)向樓市。

根據(jù)央行新政,非限購(gòu)城市首套房首付比例最低2成。關(guān)于去庫(kù)存,李曉林建議可考慮再降低首付款,比如降至一成。李曉林坦言,這也許會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn),但在去庫(kù)存的壓力下,仍可考慮首付低于二成。(記者 張璐)

李曉林:不能炸掉房子 購(gòu)房首付款可降至一成

昨日,全國(guó)政協(xié)委員、北京林達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)李曉林接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)是冰火兩重天的,一線城市房?jī)r(jià)過(guò)高;三、四線城市去庫(kù)存很難。

值得一提的是,對(duì)于在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下,是否適合在一線城市買(mǎi)房或投資?全國(guó)政協(xié)委員、通威集團(tuán)董事局主席劉漢元接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)坦言,“如果有需要,該買(mǎi)還是要買(mǎi),如果不需要,從投資角度去講,還是不要去湊熱鬧兒了”。