新華網北京５月１３日電（記者王宇  王培偉）記者１３日從中國人民銀行獲悉，央行日前召開住房金融服務專題座談會，要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

　　央行副行長劉士余在座談會上指出，近年來商業(yè)銀行認真貫徹落實國務院關于房地產市場調控的決策部署，嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策取得的積極成效，下一步應合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

　　劉士余還指出，商業(yè)銀行應綜合考慮財務可持續(xù)、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平，提高服務效率，及時審批和發(fā)放符合條件的個人住房貸款。

　　劉士余強調，要有效防范信貸風險，嚴格執(zhí)行個人住房貸款各項管理規(guī)定，加強對住房貸款風險的監(jiān)測分析。