人民政協(xié)網(wǎng)6月6日電（記者 鮑蔓華 通訊員 王小?。皣笪飿I(yè)的租金不是越貴越好，也不是越低越好?！比绾沃贫▏?cb-tag-proofread data-id="1" data-level="2">企物業(yè)租金動態(tài)調(diào)整機制，做到隨行就市，提升國有資產(chǎn)運營效能？近日，杭州市西湖區(qū)政協(xié)圍繞“堅持創(chuàng)新，有力提升國企物業(yè)去化實效”主題舉行“請你來協(xié)商”專題活動，政協(xié)委員與相關部門及國有企業(yè)負責人面對面協(xié)商交流，共同探討國企改革的舉措與路徑。

國企物業(yè)的租金是越貴越好，還是越低越好？如何能進一步增強國企物業(yè)經(jīng)營效率與活力？蔣黎江、毛媛霞、俞馳軍委員從各自不同調(diào)研緯度提出要錨定西湖區(qū)三大主導產(chǎn)業(yè)方向，構(gòu)建差異化發(fā)展體系，培育特色產(chǎn)業(yè)集群，推動園區(qū)從運營者向產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建者轉(zhuǎn)變，助力全域協(xié)同發(fā)展。創(chuàng)新國企物業(yè)租金成本改革，推動租金由政府定價向市場浮價轉(zhuǎn)變，國企由定價者向為企業(yè)服務者轉(zhuǎn)變，以此提升市場應變能力。

蓬勃發(fā)展的人工智能產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)的巨大魅力讓潘怡嵐委員很是感慨，為此呼吁加快機器人場景應用，引入清潔、配送、設備監(jiān)測等成熟機器人，在項目介紹、互動交流、政策咨詢、VR看房、在線簽約等場景的應用中實現(xiàn)“人機網(wǎng)”協(xié)同。

緊扣國企物業(yè)去化的痛點問題，委員們還建議，完善資源協(xié)同利用、風險評估、績效考核等機制，增強國企物業(yè)經(jīng)營效率與活力；探索“國企+民營”的合作運營模式，構(gòu)建“政府引領、國企主導、民企參與、多方共贏”的為企服務長效管理機制……委員們暢所欲言，區(qū)委常委、常務副區(qū)長高衛(wèi)星和相關部門負責人一一回應。

國企物業(yè)去化一直是西湖區(qū)的重點工作，區(qū)委十屆七次全會暨經(jīng)濟工作會議提出，要持續(xù)探索國企物業(yè)去化、租金成本綜合改革，提升西湖區(qū)國企存量商辦物業(yè)利用績效。圍繞該部署，委員們在近日召開的區(qū)政協(xié)六屆四次會議期間提出了多條意見建議。此次協(xié)商會前，區(qū)政協(xié)組織委員和行業(yè)專家成立專項課題組，先后赴溫州、衢州等地學習經(jīng)驗，深入相關部門和企業(yè)調(diào)查研究，收集調(diào)查問卷500余份。

“要加強系統(tǒng)研究，強化頂層設計，在體系完善、綜合施策、聯(lián)動響應、風險防控等方面形成有效合力；要建立租金動態(tài)調(diào)整機制，構(gòu)建多元化運營體系，充分鏈接市場力量，打造長效服務管理模式?！眳^(qū)政協(xié)主席葉澤表示。