“國企物業(yè)的租金不是越貴越好，也不是越低越好?！比绾沃贫▏?cb-tag-proofread data-id="1" data-level="2">企物業(yè)租金動態(tài)調整機制，做到隨行就市，提升國有資產(chǎn)運營效能？6月5日下午，在浙江省杭州市西湖區(qū)，政協(xié)委員、相關部門負責人和行業(yè)專家等圍繞“堅持創(chuàng)新，有力提升國企物業(yè)去化實效”議題展開激烈討論。

蔣黎江委員認為，要錨定西湖區(qū)三大主導產(chǎn)業(yè)方向，構建差異化發(fā)展體系，培育特色產(chǎn)業(yè)集群，推動園區(qū)從運營者向產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建者轉變，助力全域協(xié)同發(fā)展。

毛媛霞委員建議，創(chuàng)新國企物業(yè)租金成本改革，推動租金由政府定價向市場浮價轉變，國企由定價者向為企業(yè)服務者轉變，以此提升市場應變能力。

俞馳軍委員提出，進一步完善資源協(xié)同利用、風險評估、績效考核等機制，進一步增強國企物業(yè)經(jīng)營效率與活力，打造一批西湖實踐的標志性成果。

潘怡嵐委員呼吁，加快機器人場景應用，引入清潔、配送、設備監(jiān)測等成熟機器人，在項目介紹、互動交流、政策咨詢、VR看房、在線簽約等場景的應用中實現(xiàn)“人機網(wǎng)”協(xié)同。

緊扣國企物業(yè)去化的痛點問題，協(xié)商會上，委員們各抒己見，暢所欲言，區(qū)委常委、常務副區(qū)長高衛(wèi)星和相關單位部門負責人一一作出回應。

國企物業(yè)去化一直是西湖區(qū)的重點工作，區(qū)委十屆七次全會暨經(jīng)濟工作會議提出，要持續(xù)探索國企物業(yè)去化、租金成本綜合改革，為提升西湖區(qū)國企存量商辦物業(yè)利用績效。圍繞該部署，在區(qū)政協(xié)六屆四次會議期間，委員們聚焦養(yǎng)國企物業(yè)去化，提出了多條意見建議。

比如，胡亮委員在《提升存量商辦物業(yè)利用績效 助力區(qū)屬國企可持續(xù)高質量發(fā)展》中就提出，要堅持多措并舉，探索物業(yè)銷售及租金成本改革；優(yōu)化開發(fā)時序，形成土地分級分區(qū)有序開發(fā)機制；同時要打造產(chǎn)業(yè)鏈條，建立產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的協(xié)同發(fā)展機制；還要完善政策體系，激發(fā)園區(qū)建設主體的積極性。

國企物業(yè)去化是促進和引領區(qū)域經(jīng)濟高質量發(fā)展的重要手段。今年以來，西湖區(qū)政協(xié)發(fā)揮專門協(xié)商機構作用，持續(xù)圍繞國企物業(yè)提質增效改革奔走獻智。協(xié)商會前，西湖區(qū)政協(xié)組織各界別委員和行業(yè)專家成立專項課題組，先后赴溫州、衢州等地學習經(jīng)驗，深入相關部門和企業(yè)調查研究，收集調查問卷500余份。（郭笑啟 王小?。?/p>