為妥善化解房地產(chǎn)行業(yè)潛在系統(tǒng)性風(fēng)險，建議——

一、 加強破產(chǎn)立法保障，凡以救助受困房地產(chǎn)企業(yè)、盤活問題項目資產(chǎn)價值、維護經(jīng)濟和社會穩(wěn)定為目的給房地產(chǎn)項目公司提供新增融資、對存量貸款展期/調(diào)整還款安排等行為，在相關(guān)法律法規(guī)中設(shè)置例外條款或者兜底條款，明確將相關(guān)項目公司排除在集團公司關(guān)聯(lián)企業(yè)實質(zhì)合并破產(chǎn)范圍外。

二、 圍繞破產(chǎn)隔離制度，建立跨區(qū)域房地產(chǎn)風(fēng)險化解協(xié)同機制，統(tǒng)籌利用好優(yōu)質(zhì)項目資金。

三、 完善預(yù)售資金監(jiān)管立法，提升立法層級，完善全國統(tǒng)一的預(yù)售資金監(jiān)管體系，進一步明確非重點監(jiān)管資金的審批、使用規(guī)則。