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全國政協(xié)委員張懿宸：支持商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展
目前，我國城市化進(jìn)程進(jìn)入成熟階段，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)在期限政策實(shí)踐和金融支持等方面出現(xiàn)一些亟待解決的訴求。建議——
一、 出臺(tái)全國性的商業(yè)、辦公物業(yè)到期銜接措施，明確具體的處置方式、成本負(fù)擔(dān)和操作路徑。
二、 研究商業(yè)物業(yè)并購貸款的評(píng)估機(jī)制，結(jié)合商業(yè)辦公類不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)特點(diǎn)，適當(dāng)放寬期限限制，發(fā)揮金融對(duì)該類資產(chǎn)的支持力度。
三、 出臺(tái)并購貸款到期銜接的指導(dǎo)意見，放寬經(jīng)營性物業(yè)貸款的用途限制，緩解并購貸款到期后的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
編輯：李敏杰
