居家養(yǎng)老是絕大部分國人的首選養(yǎng)老方式，進(jìn)一步完善居家養(yǎng)老模式具有普惠意義。建議：

優(yōu)化存量：居家、社區(qū)雙管齊下，多維度推動適老化改造。由市級政府層面搭建統(tǒng)一的居家適老化改造服務(wù)平臺，集中列示提供適老化改造的相關(guān)服務(wù)機構(gòu)，做到產(chǎn)品清單化、收費透明化、服務(wù)規(guī)范化、全程監(jiān)管化。各區(qū)街道辦作為執(zhí)行單位，綜合評價后遴選出適合屬地社區(qū)的供應(yīng)商目錄，重點推薦給社區(qū)中有需求的家庭。街道辦也可與屬地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店、長租公寓建立聯(lián)系，將閑置房源釋放出來作為家庭適老化改造期間的備用居所；與物流倉儲建立聯(lián)系，解決改造期間家具的存放問題。

社區(qū)適老化改造也是完善居家養(yǎng)老的重要一環(huán)，建議把社區(qū)的適老化改造納入城市更新的大范疇中。保障維度，建立社區(qū)機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)與居家養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合的聯(lián)動機制，提供全托、日間照料、上門服務(wù)、助餐等多種養(yǎng)老服務(wù)套餐。健康維度，就近整合醫(yī)療機構(gòu)與養(yǎng)老機構(gòu)資源，提供社區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)?？臻g維度，優(yōu)化社區(qū)步行系統(tǒng)，完善無障礙設(shè)施，增設(shè)適老化活動空間。

創(chuàng)新增量：加快共有產(chǎn)權(quán)集中式居家養(yǎng)老社區(qū)模式從試點向推廣，既能在自己的房子里養(yǎng)老，又能享受到24小時的養(yǎng)老服務(wù)。房子產(chǎn)權(quán)可以繼承，也可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售；社區(qū)配備有應(yīng)對失能失智的專業(yè)養(yǎng)老護(hù)理機構(gòu)，融合了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老的綜合優(yōu)勢。從土地供給端看，可有效盤活閑置用地；從投資方看，可解決社會資本參與新建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的資本流動性瓶頸。

綜上，在存量端改善現(xiàn)有居家養(yǎng)老條件，站在城市更新角度思考社區(qū)的適老化改造，進(jìn)一步探索以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務(wù)為依靠的居家養(yǎng)老新模式；在增量端加大新增集中式居家養(yǎng)老社區(qū)供應(yīng)，實現(xiàn)政府、企業(yè)及養(yǎng)老個體的三方共贏。