建筑新了、設(shè)施齊了、環(huán)境美了……近年來，南昌市持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，一些老舊小區(qū)悄然發(fā)生著變化。然而，隨著工作推進(jìn)，一些難題也浮出水面，引起市政協(xié)委員關(guān)注。

近日，江西省南昌市政協(xié)組織委員圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開展專題調(diào)研，詳細(xì)了解老舊小區(qū)改造的工作舉措。

2021年，南昌全市持續(xù)加大老舊小區(qū)改造力度，對(duì)全市265個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實(shí)施改造，涉及居民12萬余戶。目前，265個(gè)小區(qū)已全部開工，完工49個(gè)。

在實(shí)地視察過程中，委員邊走邊看邊點(diǎn)評(píng)?！案脑旌蟮那嗌胶^(qū)讓人耳目一新。老舊小區(qū)改造極大提升了人民群眾的幸福感、獲得感。”鐘學(xué)文委員表示。

隨后召開的座談會(huì)上，委員針對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造存在的問題提出了意見建議。

改造硬設(shè)施，更要提升軟服務(wù)。黎循航委員建議，老舊小區(qū)改造特別要重視“適老化”設(shè)施建設(shè)，可通過合理利用老舊小區(qū)閑置資源建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，引入市場化機(jī)制，提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，如開設(shè)專門的便民餐廳等。

“建議在改造中，對(duì)小區(qū)內(nèi)部休閑場所、停車位等設(shè)施重點(diǎn)改造。如設(shè)置一些社區(qū)圖書館或圖書室，方便群眾學(xué)習(xí)交流。”在陳建勇委員看來，老舊小區(qū)改造不僅是外觀更新，更是小區(qū)功能設(shè)施完善。

老舊小區(qū)改造除了一次性改造投入外，后續(xù)運(yùn)行管理資金的持續(xù)保障更難。對(duì)此，陳旻芳委員建議，應(yīng)探索建立良性續(xù)籌長效機(jī)制，由居民、市場、政府等多方合理分?jǐn)偂?/p>

老舊小區(qū)改造提升后，如何鞏固改造成果？“應(yīng)建立社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司三方協(xié)同機(jī)制，將改造與管理同步推進(jìn)，對(duì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)格考核、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，形成物業(yè)服務(wù)收費(fèi)良性循環(huán)，保障老舊小區(qū)改造成果。”喻曉委員建議。

胡劍峰委員認(rèn)為，改造同時(shí)也要保留“城市記憶”，“應(yīng)注重維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色、地域特征和傳統(tǒng)街巷肌理，力求傳承歷史文脈、留住‘城市記憶’?！?nbsp;