住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)為27786元，下限2200元，領(lǐng)取基本生活費職工的月繳存基數(shù)下限1540元

近期，天津、深圳等多地已調(diào)整公積金繳存基數(shù)。昨日，北京住房公積金管委會辦公室發(fā)布公告，2019住房公積金年度北京住房公積金月繳存基數(shù)上限為27786元，下限為2200元，領(lǐng)取基本生活費職工的月繳存基數(shù)下限為1540元。

新京報訊 北京住房公積金管委會辦公室昨日發(fā)布公告，2019住房公積金年度北京住房公積金月繳存基數(shù)上限為27786元，下限為2200元，領(lǐng)取基本生活費職工的月繳存基數(shù)下限為1540元。新受理的住房公積金個人貸款，計算借款申請人貸款金額所使用的月基本生活費標(biāo)準(zhǔn)按1540元執(zhí)行。

今年北京職工繳存公積金比例為5%至12%

《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

今年4月，北京住房公積金管委會發(fā)布的《2019年住房公積金歸集使用計劃》明確，2019年，北京地區(qū)各類繳存單位（含黨政機關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)等）為職工繳存住房公積金比例為5%-12%。由各類繳存單位根據(jù)自身經(jīng)濟情況，在5%-12%繳存比例范圍內(nèi)自主確定本單位具體繳存比例。

繳存額上限怎么定？以北京為例，按上一年度北京全市職工月平均工資的3倍，分別乘以當(dāng)年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。2019年北京住房公積金繳存基數(shù)上限為27786元，按12%比例繳存，若小張月平均工資為3萬元（超過了27786元），每月繳納的公積金只能是6668元，而不是按3萬元計算的7200元。

全國多地已調(diào)整公積金繳存基數(shù)

近期，天津、深圳、重慶、青島、長春、南昌等多地已調(diào)整公積金繳存基數(shù)，上海已于4月1日起執(zhí)行新調(diào)整的公積金繳存規(guī)定。

一般來說，住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日。單位會根據(jù)職工上一年度的月平均工資來調(diào)整公積金繳存基數(shù)，每年核定調(diào)整一次。平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會產(chǎn)生變化。

例如，天津市規(guī)定，2019年度住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2050元，最高不得超過25983元。深圳市調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)上限為27927元，較2018年度上調(diào)2883元。重慶市2019年度住房公積金繳存基數(shù)上限為20441元，較2018年度上調(diào)2123元。有的地方只上調(diào)了公積金月繳存額上限，如青島，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別調(diào)整為2725元。

上海市2019年度住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起調(diào)整，職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，補充住房公積金繳存比例為各1%至5%。例如，住房公積金單位和個人繳存比例各7%的，月繳存額上限為3290元，下限為338元；補充住房公積金單位和個人繳納比例各5%的，月繳存額上限為2350元，下限為242元。

釋疑1

本次調(diào)整后，你的公積金將有何變化？

《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。今年，北京職工繳存公積金比例為5%至12%。

小張2017年度月平均工資為8000元，2018年度月平均工資漲到了10000元，繳存比例12%不變，那么，小張2018年7月1日至2019年6月30日每月公積金為：（8000×12%+8000×12%）=1920元；2019年7月1日至2020年6月30日每月公積金為（10000×12%+10000×12%）=2400元。也就是說，本次調(diào)整后，小張繳存的公積金每月增加480元。

而小陳月平均工資為3萬元，超過了2019住房公積金年度北京住房公積金繳存基數(shù)上限27786元，那么小陳每月繳納的公積金只能是上限6668元，而不是按3萬元計算的7200元。

釋疑2

哪些渠道可以查詢公積金？

以北京為例，已辦理住房公積金聯(lián)名卡的繳存人，可通過北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn）、“北京公積金”APP、“北京通”APP、“北京公積金”微信公眾號、12329住房公積金熱線、支付寶APP、聯(lián)名卡發(fā)卡銀行自助查詢機以及住房公積金業(yè)務(wù)柜臺共八種途徑查詢住房公積金繳存提取情況。未辦理住房公積金聯(lián)名卡的繳存人，只能通過“北京通”APP、支付寶APP和住房公積金業(yè)務(wù)柜臺三種途徑查詢。

釋疑3

公積金有哪些用途？

首先，住房公積金可以提取用于購買自住住房。既可以購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房，包括新建商品住房（一手房），自住型商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房，存量商品住房（二手房），經(jīng)濟適用住房，限價商品住房（兩限房），公有住房（房改房），集資合作建房，危改、拆遷、征收回遷房；也可以購買北京市行政區(qū)域外住房，但需符合相應(yīng)情況。

對大多數(shù)租房黨來說，公積金還可以提取用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房，主要包括租住公租房、在北京市行政區(qū)域內(nèi)無房并自行租住房。租住公租房的，按照實際房租支出一年辦理一次全額提取；北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，無租房合同及發(fā)票的，每月按1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次，提取滿一年后需重新申請；北京市行政區(qū)域內(nèi)無房并租住商品住房，可以提供租房合同、租房發(fā)票原件的，可按實際租金每季度提取一次。但月提取金額不得超過本人住房公積金月繳存額（有配偶的為夫妻雙方的住房公積金月繳存額），同時不得超過月租金，提取滿一年后需重新申請。

大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房；離休、退休；出境定居；完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系；死亡；被判處死刑、判處無期徒刑或刑滿達(dá)到國家法定退休年齡也可以提取公積金。

非北京戶籍繳存人男年滿55周歲、女年滿50周歲離職離京可以提取住房公積金；男未滿55周歲、女未滿50周歲離職離京去往他地，在去往地未建立住房公積金的，承諾一旦在京重新就業(yè)建立住房公積金，將此前提取的住房公積金全部退回。

釋疑4

公積金怎么提??？

目前在北京提取住房公積金，辦理途徑有兩種。一是通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請（https://grwsyw.bjgjj.gov.cn/ish/），到住房公積金柜臺辦理；二是直接通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。提取住房公積金業(yè)務(wù)主要由單位經(jīng)辦人辦理，通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)完成申請的，可將打印的申請業(yè)務(wù)回單、系統(tǒng)提示的相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到任意管理部或受托銀行代辦點現(xiàn)場辦理。

2018年4月13日起，提取公積金免交多項證明，如異地購房提取北京公積金的，不用再提交“職工異地購房證明”和“基本養(yǎng)老保險證明”；入職新單位繳存住房公積金不滿一年的員工，提取公積金不用再提交“基本養(yǎng)老保險證明”。2018年5月15日起，職工申請辦理住房公積金提取、公積金貸款等業(yè)務(wù)時，也不再需要提供身份證復(fù)印件，只需核驗身份證明（身份證、護照等）材料原件。

新京報記者 吳嬌穎