法院對租客的百貨店進(jìn)行強制騰退。

租別人店面做生意，租期到了卻賴著不走。新房東尋求法律幫助，法院宣判后，租客仍然拒不履行。面對法院的強制執(zhí)行措施，租客甚至撒潑耍賴“大鬧法院”。

近日，都江堰法院依法對租客的百貨店進(jìn)行了強制騰退，并從銀行賬戶劃走所欠房租，還依法拘留了鬧事的兩人。

2017年6月，李某某將自己的一間商業(yè)房屋通過中介出售給他人，并辦理了不動產(chǎn)權(quán)變更登記。該房屋在出售時，仍有半年租約未到期。李某某將這一情況如實告知了買方，并且將剩余期間的房租也轉(zhuǎn)交給他們。至此，該房屋的買賣已經(jīng)完成，但是在實際房屋交接過程中，卻突生變故。

原來，當(dāng)時租用該房屋的是一對夫妻，他們經(jīng)營了一家百貨店。當(dāng)買方購得該房屋且原租約到期后，曾與夫妻兩人協(xié)商繼續(xù)租賃事宜，但是雙方?jīng)]有談妥。最終，租房夫妻賴著不走，新房東將夫妻兩人告上了法院。

都江堰法院經(jīng)審理，判決租用該房屋的夫妻30日內(nèi)騰退房屋，并且需按照每月1666.67元的標(biāo)準(zhǔn)，向新房東交納至判決生效時止的房租。若未履行，還需加倍支付債務(wù)利息。

租客夫妻寫下檢討書表示懺悔。

判決生效后，租房的夫妻既不搬走也不交租。新房東無奈之下，向法院申請了強制執(zhí)行。都江堰法院依法送達(dá)了執(zhí)行通知書，并在該夫妻經(jīng)營的百貨店外張貼了騰退公告?？紤]到夫妻兩人年齡較大，且店內(nèi)貨物較多，在法院組織下，雙方協(xié)商騰退期可寬限兩個月。然而，兩個月時間過去了，夫妻兩人還在租屋中賴著不走。

都江堰法院依法進(jìn)行了強制騰退，并責(zé)令夫妻兩人將剩余2萬元房租付清，兩人對此置之不理。法院又依法對其賬戶進(jìn)行了強制扣劃。沒想到，兩人卻因此“大鬧法院”，不僅無理哄鬧、滯留，甚至在地上打滾、耍賴。工作人員勸阻無果，法院依法對兩人采取強制拘留15日措施。

經(jīng)過看守所里幾日的“面壁思過”，這對夫妻終于認(rèn)識到錯誤，寫下檢討書表示懺悔，并保證會履行所有法律義務(wù)。法院也依法提前解除了對他們的司法拘留，案件現(xiàn)已執(zhí)結(jié)完畢。

都法宣 華西都市報-封面新聞記者于婷