北京城市副中心行政辦公區(qū)總設計師朱小地揭秘行政辦公區(qū)設計理念

副中心行政辦公區(qū)將是綠色智能的

1月11日，北京市級行政中心正式遷入北京城市副中心。市委、市人大常委會、市政府、市政協(xié)在城市副中心行政辦公區(qū)揭牌。

近日，記者獨家采訪北京城市副中心行政辦公區(qū)總設計師朱小地。在朱小地的設計中，城市副中心行政辦公區(qū)是一片東西方文化融合之地，不僅是一個現(xiàn)代建筑群的建設，也將作為一個文化形象和標志。

朱小地表示，未來北京城市規(guī)劃建設中有很重要的兩個部分，一個是副中心的新城建設，另一個是主城區(qū)的老城保護。

行政辦公區(qū)設計

南北對位、東西對稱、中外融合

新京報：城市副中心定位為一座“千年之城”，在設計中如何理解？

朱小地：“千年之城”是中央對城市副中心的戰(zhàn)略性要求，但從建筑角度看，我們知道當前建筑材料、工藝都不能保證建筑物能有效使用千年。所以我理解，這不是指物質(zhì)的千年，而是將副中心放在未來千年的歷史縱深，討論人類社會發(fā)展的方向和可能性。

我個人感覺，城市副中心應該成為當代中國對城市的理解、規(guī)劃、建設的綜合示范，應該成為中國對世界城市建設、城市生活思考和建構(gòu)的貢獻。城市副中心的行政辦公區(qū)，不僅要滿足使用功能，也要很好地詮釋對未來發(fā)展可能性的探索。

“千年之城”的標準很高，作為古都北京城的副中心，最根本的是東西方文化的交流和碰撞、溝通、融合，有東方傳統(tǒng)文化的底蘊，也有西方科技發(fā)展的支撐，只有這樣才能面向未來。這是當今發(fā)展的主題，也是探索通向未來發(fā)展的路徑。

新京報：副中心行政辦公區(qū)的具體設計中，如何體現(xiàn)面向未來的東西方融合？

朱小地：副中心行政辦公區(qū)被兩條水系環(huán)抱，自然條件很優(yōu)越。作為先期建設的行政辦公區(qū)，特別是一期的主要建筑，我們主要采取南北對位、東西對稱的布置方法，好處是發(fā)揮出主要建筑“辨方正位”的作用。

通過這樣的軸線對位分置的布局方式，使得建筑形成完整的、動線合理的群落。這也是中國傳統(tǒng)建筑空間的組織方法，將人流動線和建筑空間設計在一起。規(guī)劃不僅規(guī)劃建筑本身，也包括建筑之間空間的組織方法。

在局部，我們采用以院落空間為核心的布置方式。確定不同尺度的院落，圍繞院落組織內(nèi)外空間，這也是傳統(tǒng)建筑文化里的重要理念。

副中心行政辦公區(qū)項目，不僅是一個現(xiàn)代建筑群的建設，也要作為一個文化的形象和標志去面向未來。我們采取對傳統(tǒng)建筑形式簡化、創(chuàng)新的方法，突出建筑的文化屬性。

例如，屋面采用借鑒傳統(tǒng)的下凹彎曲線條，但又完全是現(xiàn)代化的，比如沒有瓦。同時，屋檐很薄，顯得輕巧；檐口下面采用銅的材料，突出陰影，體現(xiàn)屋檐輪廓；角位采用鏤空，顯得輕盈，與傳統(tǒng)屋檐的出挑異曲同工，又符合現(xiàn)代建筑的結(jié)構(gòu)、邏輯和構(gòu)造特征。

行政辦公區(qū)應該說是集當代城市建設各方面經(jīng)驗和智慧于一體，后期建設將逐漸展開，希望一期能成為辦公區(qū)乃至周邊的標志性項目。

新京報：西方的理念是如何體現(xiàn)的？

朱小地：整個結(jié)構(gòu)體系、幕墻體系、材料使用，大部分都來自于西方建筑工程的經(jīng)驗。行政辦公區(qū)將是綠色的、智能化的，包括室外道路系統(tǒng)、市政系統(tǒng)，都來自全球取得的成果。

新京報：城市副中心如何避免“城市病”？

朱小地：“城市病”是當前大型城市幾乎難以避免的問題，包括交通、環(huán)保等很多方面。

在交通方面，我們設計的行政辦公區(qū)是步行系統(tǒng)優(yōu)先，希望提供開放的、安全的、自由的步行系統(tǒng)，同時也會建設自行車系統(tǒng)。在道路交叉口，步行、自行車與機動車道路的高程一致，可以無障礙通行。

同時，雨水收集利用、地下管廊建設、能源交換，都是我們在副中心采取最先進的技術手段，達到城市可持續(xù)發(fā)展的目標。副中心將實現(xiàn)世界最大規(guī)模的地熱能源使用。

老城保護改造

原住民不少于30% 才能延續(xù)生活狀態(tài)

新京報：你參與過北京坊這樣的老城改造項目，現(xiàn)在北京坊已經(jīng)是新的旅游休閑熱門地區(qū)，你認為北京坊項目的成功經(jīng)驗是什么？

朱小地：北京未來城市規(guī)劃建設中很重要的兩部分，一個是副中心的新城建設，另一個就是主城區(qū)的老城保護。這兩部分都將向世界展示北京的形象。

北京坊是個特殊的案例，坐落在大柵欄片區(qū)靠近天安門廣場的一面。這一片區(qū)在北京近代歷史上，可能是變化最劇烈的保護片區(qū)。這一片區(qū)曾經(jīng)有一個賣洋藥的藥店，1900年，在義和團運動中被燒了，引發(fā)附近一片都被燒毀。1905年，這里建了勸業(yè)場，有四層樓、20米高，規(guī)模很大，樣式是折中主義，各種西方古典主義建筑結(jié)合。因此，這一片形成了各種建筑形式混雜的格局。

老城保護要重視分別對待，北京坊的基礎條件非常好。由于房屋質(zhì)量等問題，后來采取了全部重新建設的模式，在規(guī)劃層面沿用了胡同肌理，頂部有傳統(tǒng)建筑樣式，但是內(nèi)部是適應現(xiàn)代生活的城市空間類型，成為各種創(chuàng)意、文化、展示、休閑于一體的綜合體。

改造后的北京坊既有傳統(tǒng)文化底蘊，又有城市生活的吸引力。近年來以年輕人為主流的城市空間越來越多地出現(xiàn)，北京坊迎合了城市發(fā)展的潮流。它不僅是城市規(guī)劃和建筑作品，也反映了整個社會的變化，我覺得這促進了項目的成功。

新京報：北京正在實施老城保護，你認為老城保護需要解決哪些問題？

朱小地：如今北京對文化的保護利用，又上升到新的高度，主要導向是對歷史風貌的原樣保護。

老城改造的問題，一方面是人口密度過大，過去幾十年，很多四合院成了大雜院，人口繁衍，空間不足，普遍私搭亂建，過去北京人的生活逐漸看不到了。

老舍先生寫北京的文章中就說，北京的特點是有很多的“空兒”，這是很重要的?，F(xiàn)在很多地方已經(jīng)沒有了老北京人安逸、恬靜的生活調(diào)性。

另外，北京胡同里的生活設施不齊全，缺乏成套的住宅，比如沒有衛(wèi)生間和廚房，以至于居民基本的居住條件得不到保證。再有就是胡同的市政條件，排污管道和雨水管道在一起，有很大的氣味，甚至雨污橫流。停車也有很大的問題。

新京報：怎么處理老城與居民的關系？

朱小地：老北京的生活與人是聯(lián)系在一起的，不能僅僅保留物質(zhì)的空間，還要把人的生活保留下來。

我們有一項測算顯示，原住民不能少于30%，才能維系生活狀態(tài)的延續(xù)。如果說胡同和四合院是物質(zhì)文化遺產(chǎn)，那老北京人和生活就是一種非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。這樣的保護，我們叫做文化整體保護。

政府、公司、設計機構(gòu)要投入更多，來解決居民的實際問題。我之前做過一個20多平米老房子的項目，每一盞燈都是我自己去燈具市場去買。必須進入家庭了解居民需求，才能做到真正保護，讓原住民繼續(xù)有尊嚴地生活。

政府要積極地做好市政、交通等方面的改造。我們倡導在保護片區(qū)里實行步行交通。有歷史文化價值的地方，不能全部引入現(xiàn)代生活，如果每輛車都開到家門口就不是胡同了，要倡導限制汽車進入保護片區(qū)。

現(xiàn)在大家取得的共識是，一方面處理好老城風貌保護與居民個體生活需求的平衡，另一方面是在滿足生活條件和保護生活狀態(tài)之間達到平衡。

彰顯城市個性

建筑“和而不同” 避免“千城一面”

新京報：目前北京各區(qū)都編制了分區(qū)規(guī)劃，怎么能夠讓城市規(guī)劃更好地提升市民生活品質(zhì)？

朱小地：北京城市總規(guī)批復后，各區(qū)都會編制分區(qū)規(guī)劃，迎來一次落實總體規(guī)劃、提升城市品質(zhì)、完善城市功能、彰顯城市個性的機會。

為了保證政府規(guī)劃落實，讓城市個性彰顯，我認為特別需要注重將空間權責分清。過去是統(tǒng)一管理、統(tǒng)一負責，強調(diào)政府能力、作為，沒有充分調(diào)動被管理者、每個市民參與建設的積極性。

隨著社會的進步，社會公眾參與城市建設的愿望更加強烈。

應該推動各方參與城市規(guī)劃，享受城市發(fā)展成果。因此，就要把政府應該做的事情明確清楚，首先是分清空間權屬，街道、綠化、公共空間等是政府要做的，建設項目更多依賴于建設方，各種建筑才能出現(xiàn)“和而不同”的局面，更具多樣性。這樣會有城市個性的產(chǎn)生，避免“千城一面”。

新京報：政府如何與各方落實好規(guī)劃？

朱小地：政府應該認識到自身能力也有上限，要劃分清楚政府責任。社會更希望政府與社會各方面對接，不要讓城市建設變成行政命令。規(guī)劃的實現(xiàn)恰恰需要社會各界響應，城市空間才更有意義。

規(guī)劃完成后，城市的定性、容量、高度等指標確定了，應該盡快開展城市設計，把指標和技術要求形成空間化的成果，更好地指導城市建設。

在規(guī)劃落實中，更多應該體現(xiàn)動態(tài)維護。維護規(guī)劃的尊嚴是肯定的，但是規(guī)劃實施過程中，可能會出現(xiàn)各種問題，這是很正常的，需要動態(tài)規(guī)劃。

新京報記者 倪偉