辛識(shí)平

調(diào)控力度不放松，市場(chǎng)執(zhí)法不間斷，打擊投機(jī)炒房和“黑中介”不手軟……在剛剛過(guò)去的國(guó)慶長(zhǎng)假，治理市場(chǎng)亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，成為北京、上海、廣州等多個(gè)城市市場(chǎng)監(jiān)管的重頭戲。

“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”，十九大報(bào)告中的政策宣示，點(diǎn)亮了無(wú)數(shù)人的安居夢(mèng)。把“房住不炒”落到實(shí)處，規(guī)范有序的市場(chǎng)秩序是重要基石，這也是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

然而，一段時(shí)間以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，種種違法違規(guī)行為觸目驚心。一些開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、變相囤積房源；一些房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)哄抬租金，導(dǎo)致房租急劇上漲；有的捏造散布虛假信息，發(fā)布虛假?gòu)V告，制造搶房假象以哄抬房?jī)r(jià)；有的從事違規(guī)銷(xiāo)售，搞變相加價(jià)、一房多賣(mài)、霸王條款、價(jià)格欺詐；一些“黑中介”暴力驅(qū)逐承租人，通過(guò)捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、侵占客戶資金等手段牟利……

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂，違法違規(guī)行為愈演愈烈，不僅不利于產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，更會(huì)損害廣大人民群眾的合法權(quán)益。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想，必須搬除種種絆腳石，還房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)“房住不炒”的清朗天空。自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合印發(fā)有關(guān)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知以來(lái)，各地各部門(mén)紛紛行動(dòng)、重典治亂，已經(jīng)取得初步成效。

也應(yīng)看到，治理亂象、清除頑疾，遠(yuǎn)非一日之功，更難以畢其功于一役。尤其在一些地方，投機(jī)炒房、虛假?gòu)V告、惡意炒作等違法違規(guī)行為還在潛滋暗長(zhǎng)，群眾反映強(qiáng)烈，問(wèn)題不容忽視。房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管需要長(zhǎng)效機(jī)制，規(guī)范市場(chǎng)秩序更需持之以恒、久久為功。

如何完善聯(lián)合查處機(jī)制，發(fā)揮好各部門(mén)合力？如何突出問(wèn)題導(dǎo)向，對(duì)違法違規(guī)的“重災(zāi)區(qū)”持續(xù)施以高壓，進(jìn)行精準(zhǔn)打擊？如何兼顧專(zhuān)項(xiàng)整治與日常監(jiān)督，建立監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制？如何及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，形成監(jiān)督合力？如何強(qiáng)化督查問(wèn)責(zé)機(jī)制，防止政策執(zhí)行打折扣、搞變通？……

破解這些問(wèn)題，需要各地各部門(mén)齊心協(xié)力、常抓不懈，敢于動(dòng)真格、做實(shí)功，堵住每一個(gè)漏洞和每一處“死角”，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。鐵拳治亂、規(guī)范秩序，不僅是一場(chǎng)治理“風(fēng)暴”，更是穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、助力百姓安居夢(mèng)的一劑良方。