新華社沈陽5月9日電（于也童）老院、老房、老設施，決策難、管理難、維修難,服務差。為解決舊住宅區(qū)居民這“三老三難一差”的煩心事，沈陽市政府8日發(fā)布《沈陽市人民政府辦公廳關于提升舊住宅區(qū)綜合管理水平的實施意見》，進一步加強舊住宅區(qū)綜合管理，提升群眾居住品質。

根據(jù)《意見》，沈陽市將探索社區(qū)黨組織監(jiān)督指導下的社區(qū)、業(yè)主大會執(zhí)行機構、管理服務主體“三位一體”的舊住宅區(qū)共管模式。對2018年6月底前全部落實舊住宅區(qū)共管模式的社區(qū)，區(qū)政府將按照相應標準給予獎勵。

市、區(qū)、街道和社區(qū)要層層建立舊住宅區(qū)綜合管理聯(lián)席會議制度，將舊住宅區(qū)綜合管理工作納入重要日程，強化政府責任，完善綜合管理體制，集中破解“管理難”。

積極推進部門職責進小區(qū)。房產(chǎn)、執(zhí)法、公安、發(fā)展改革、司法、文體等部門以及水、電、氣、暖等單位，要按照職責分工制定舊住宅區(qū)管理服務“責任清單”，有效解決職能交叉和監(jiān)管缺失問題。

同時，充分利用短信、微信等信息發(fā)布手段，采取委托、集合、默認、公示、異議等方式提高業(yè)主表決效率，著力破解“決策難”；街道負責舊住宅區(qū)專項維修資金的補建和續(xù)籌工作，可設立專項維修資金存儲賬戶加強資金使用管理，解決“維修難”的問題。

市、區(qū)政府將給予舊住宅區(qū)管理服務主體3年資金補貼，對提供不低于基本服務標準的管理服務主體，第1年至第3年每月每平方米補貼分別為0.1元、0.08元、0.05元。