新華社上海3月23日電（記者周蕊）在特大城市上海的中心城區(qū)，有一批建于上世紀(jì)五六十年代的樓房，它們已經(jīng)嚴(yán)重老化、無(wú)法再“修修補(bǔ)補(bǔ)”。對(duì)于這樣的老房子，上海市靜安區(qū)正在探索實(shí)踐原地拆除重建，給曾經(jīng)生活不便的居民一個(gè)舒適的新家。

“還在老地方，眼睛一眨，舊房變成新樓！”靜安區(qū)彭浦新村街道彭三小區(qū)居民吳忠義22日接過(guò)新房鑰匙說(shuō)。這批409戶(hù)居民2015年10月搬離了原先的15幢老公房，兩年半后“收獲”了全新的3幢18層高層居民樓和3幢8層小高層居民樓。

讓“舊房變新樓”的是一項(xiàng)名為“拆落地”的措施。根據(jù)這項(xiàng)措施，居民先通過(guò)在外租房過(guò)渡等方式搬離老房，然后由政府將老房拆除在原地重建，待房屋竣工后居民再回搬。

79歲的吳忠義在彭三小區(qū)居住了近60年，是最早搬入這片工人新村的一批居民之一。他說(shuō)，幾十年過(guò)去，樓房的“老年病”也開(kāi)始顯現(xiàn)出來(lái)：沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，每天早上洗漱“十個(gè)人搶一個(gè)廁所”；一樓“終年不見(jiàn)太陽(yáng)”，夏天暴雨季節(jié)“水漫金山”，積水把床底下的物品都“糟蹋”了；一家三代五口人，和另一戶(hù)人家住在一個(gè)單元，非成套公房還無(wú)法購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)……

現(xiàn)如今，刷門(mén)禁卡、坐上電梯，吳忠義來(lái)到新房里，興奮地東摸摸、西看看：朝南的二居室，建筑面積65.9平方米，比起原先實(shí)用面積22.1平方米的小房子“大了一圈”，“采光特別好，亮堂堂的，樓下還有車(chē)庫(kù)”。

彭浦新村街道黨工委書(shū)記任偉介紹，彭三小區(qū)的“拆落地”工程從2008年開(kāi)始試點(diǎn)，至今已經(jīng)拆除了25幢樓、新建13幢樓，受惠居民總計(jì)達(dá)到852戶(hù)。隨著產(chǎn)權(quán)證辦理完成，居民可以根據(jù)公房買(mǎi)斷政策，房屋的性質(zhì)由公房變?yōu)槭酆螽a(chǎn)權(quán)房，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。