齊魯網(wǎng)德州10月25日訊 10月25日，記者從德州市房管中心獲悉，按照德州市人民政府辦公室《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在全市范圍內(nèi)實行新購住房限制轉讓措施。自10月23日起，所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權證書至少滿2年方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。

《通知》中指出，本地居民認定為德州市范圍內(nèi)，含各縣市區(qū)，以居民戶口本記載的戶籍所在地為準。夫妻共同共有的房屋，一方為德州戶籍的，視為本地居民。

同時，因繼承、變更、贈與以及換發(fā)不動產(chǎn)權證書等原因導致產(chǎn)權證書不滿限制轉讓年限的，需提交上一手產(chǎn)權證書。凡住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋視為住房，列入限售范圍。

此外，在辦理二手房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)時，產(chǎn)權證書登記時間少于2年的，一律不予辦理網(wǎng)簽備案；滿2年不滿3年的，需提交產(chǎn)權人戶口本進行審查。