武漢夜景（資料圖）

8月26日下午，在武漢百萬校友資智回漢——武漢大學(xué)專場上，湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新透露，武漢近期將推三大核心工程，助推百萬大學(xué)生留漢工程。其中，將爭取讓大學(xué)生以低于市場價20%的價格買到房子，并將率先出臺大學(xué)生最低年薪標(biāo)準(zhǔn)。

該消息被迅速傳播，但爭議不小?！鞍苏圪I房”是否具有操作性，如何操作？

21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者采訪了多位專家和業(yè)內(nèi)人士。在業(yè)內(nèi)人士看來，武漢吸引人才“造勢成功”，政策成功吸引了媒體和大學(xué)生關(guān)注。但產(chǎn)業(yè)才是最終留住人才的關(guān)鍵。據(jù)了解，目前武漢也在努力招商發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)，吸引大學(xué)生的崗位在增多。

市委書記高調(diào)“引才”

陳一新提到，武漢近期將推三大核心工程，助推百萬大學(xué)生留在武漢。

據(jù)《長江日報》報道：

一是解決落戶戶口問題。據(jù)了解，武漢將在全國放開無門檻大學(xué)生落戶，憑畢業(yè)證就可以登記落戶。

二是著手解決大學(xué)生住房問題。其中包括“武漢將鼓勵企業(yè)探索用互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)人才住宅，爭取讓大學(xué)生以低于市場價20%的價格買到房子”。

三是解決收入問題。武漢將率先出臺大學(xué)生最低年薪標(biāo)準(zhǔn)。

這“三大工程”，攪動了不少大學(xué)畢業(yè)生的心。

“現(xiàn)在回武漢買房還能打折嗎？”一位剛畢業(yè)兩年的武漢大學(xué)畢業(yè)生在微信群里咨詢。

“武漢房價會不會繼續(xù)漲，現(xiàn)在不是應(yīng)屆生，還能回去買嗎？”另外一位中南財大畢業(yè)四年的年輕人也咨詢到。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者了解，這兩位畢業(yè)生都是湖北人，目前在北京工作，但戶口還在武漢。

針對這“三大工程”，21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者也采訪武漢當(dāng)?shù)卣耸恳约胺康禺a(chǎn)專家，但各方觀點不一。

有一位不愿透露姓名的學(xué)者認為，不管是“八折買房”還是“最低工資標(biāo)準(zhǔn)”，政策實操有一定難度?！斑@很難影響到企業(yè)的市場經(jīng)營行為。以房價打折為例，除非政府補貼20%，不然企業(yè)肯定不會執(zhí)行，但是政府哪來那么多錢？”

另一位武漢市委人士則透露，政策是有操作性的。“對于房價政策的執(zhí)行，具體針對哪些大學(xué)生，哪類房子都還沒有明確說，現(xiàn)在還處于研究狀態(tài)。至于補貼問題，相對招商引資的投入，這種用到人身上的補貼，其實都不算‘大錢’。”

武漢資深房地產(chǎn)專家李國政也表示，低于市場價20%買到房子，具體到實用哪些大學(xué)生，以及哪些房子，目前并沒有明確?！澳男┓孔哟虬苏?，經(jīng)濟適用房還是限價安置房，還是已經(jīng)實施的自住型商品房？或者高校企事業(yè)單位的福利房？”

另據(jù)了解，武漢的“大學(xué)生最低工資標(biāo)準(zhǔn)”政策正在制定中，近期有望出臺，但具體是“強制標(biāo)準(zhǔn)”還是“引導(dǎo)、建議”的標(biāo)準(zhǔn)，尚難斷定。

關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)發(fā)展

武漢市委書記發(fā)聲背后，是武漢高調(diào)的“引才”政策。

在新一輪城市人才“戰(zhàn)爭”中，2017年2月，武漢提出力爭5年內(nèi)將100萬大學(xué)生留在武漢。4月，武漢正式成立“招才局”，將招才引智列為“一把手工程”，并聘請陳東升、雷軍等16名知名企業(yè)家為“招才顧問”和“招才大使”。7月，武漢市科技成果轉(zhuǎn)化局成立，助力在漢高校和科研院所成果轉(zhuǎn)化。

武漢的目標(biāo)不僅僅是留住大學(xué)生，還要吸引武漢畢業(yè)生回來工作和投資。在8月26日，武漢百萬校友資智回漢活動武漢大學(xué)專場活動上，武漢大學(xué)600余名校友回漢齊聚，總簽約金額達到1500億元。

和武漢一樣打出“留住百萬大學(xué)生”口號的還有西安、長沙等地。8月19日，西安舉辦首屆世界西商大會，西安市委書記王永康在大會致辭時寄語西安310萬校友，模式跟武漢不乏相同之處。

據(jù)了解，今年以來西安先后出臺了人才新政23條，推出寬松的戶籍新政，還推出了22萬套人才公寓建設(shè)。

21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者發(fā)現(xiàn)，在人才爭奪站中，各地方政府拼的不僅僅是干貨，宣傳造勢也都很兇猛。

以武漢為例，其中，“爭取讓大學(xué)生以低于市價20%的價格買到房子”高調(diào)表態(tài)迅速引發(fā)傳播。李國政認為，這段話被解讀成“武漢要把房價降20%賣給大學(xué)生”，可能是一些自媒體為點擊量而夸大了。

一位武漢官方人士表示，政策尚在研究中。他認為，從宣傳的角度來說，媒體關(guān)注是好事情，說明至少吸引了大學(xué)生的注意，造勢是成功的。另外，武漢近幾年確實也發(fā)展很快，能給大學(xué)生提供的崗位也在增多。

據(jù)武漢公安局治安管理局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，武漢市共新辦理落戶8.4萬人，較去年全年增加2.8萬人。其中，辦理大學(xué)生落戶4.2萬人，是去年同期（1.4萬人）的3倍。

不過，無論是宣傳還是政策，帶來的效應(yīng)都是短期的。想要長期留住人才，最關(guān)鍵的還是地方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這一點上，武漢也動作頻頻。

武漢東湖高新區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+”相關(guān)負責(zé)人對21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示，他們已配合團隊，推動十幾家大互聯(lián)網(wǎng)公司從一線城市來武漢發(fā)展?！澳壳按蠡ヂ?lián)網(wǎng)公司研發(fā)中心紛紛往二線城市轉(zhuǎn)移，對武漢來說是重大機遇?！?/p>

據(jù)介紹，摩拜、ofo、跟誰學(xué)、猿輔導(dǎo)等8家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，均在7月與東湖高新區(qū)簽約，宣布設(shè)立總部或“第二總部”，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個。

“武漢的核心優(yōu)勢是人才，我招商跑項目關(guān)鍵，是看企業(yè)能提供多少高端就業(yè)崗位，有高端科技人才匯聚，地方經(jīng)濟自然就活躍起來?！鄙鲜鲐撠?zé)人強調(diào)。