根據(jù)國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)公司仲量聯(lián)行近日發(fā)布的調(diào)查，50家受訪的國(guó)際和香港零售商中，62%計(jì)劃于2018年在香港開(kāi)設(shè)新店，顯示隨著香港核心購(gòu)物區(qū)商鋪?zhàn)饨鹣碌闶凵填A(yù)期零售市場(chǎng)將見(jiàn)底復(fù)蘇。

隨著電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，實(shí)體店鋪需求萎縮，不少知名百貨公司關(guān)店倒閉。香港的零售業(yè)何以能逆勢(shì)復(fù)蘇？

此次市場(chǎng)觸底反彈，直接原因是店鋪?zhàn)饨鹣禄?。香港寸土寸金，店租曾居高不下，令商家叫苦不迭。但近年受全球?jīng)濟(jì)不景氣影響，自2014年開(kāi)始商鋪?zhàn)饨鹨宦废禄?，至今已下跌四成?？雌饋?lái)，租金降到一定程度，價(jià)格規(guī)律發(fā)生作用，需求開(kāi)始增加，此次調(diào)查正是顯示出這一趨勢(shì)。不過(guò)，香港零售業(yè)可以重振士氣，更關(guān)鍵的還是香港自身的優(yōu)勢(shì)仍在。

實(shí)體店鋪無(wú)力與電商競(jìng)爭(zhēng)，主要輸在成本，在信譽(yù)度上則更具競(jìng)爭(zhēng)力——因?yàn)槿藗兿嘈拧芭芰撕蜕信懿涣藦R”，有店鋪的企業(yè)更值得信任。但在香港開(kāi)實(shí)體零售店，除每年大量游客創(chuàng)造的購(gòu)買(mǎi)力，知名度更可以輻射到內(nèi)地龐大市場(chǎng)。一是作為零關(guān)稅的購(gòu)物天堂，二是作為中國(guó)內(nèi)地的市場(chǎng)門(mén)戶，這是香港得天獨(dú)厚之處。香港要守好自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能在大風(fēng)大浪中立于不敗之地。 （孫立極）