上海各區(qū)“五違四必”的整治效果非常明顯。網(wǎng)絡(luò)圖。

東方網(wǎng)記者劉軼琳4月24日報道：五違四必、租金補貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房、租金補貼、綜合執(zhí)法長效機制等都是市民關(guān)心的話題。在做客2017年上海民生訪談節(jié)目時，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山積極回應(yīng)了社會熱點，還就房價、保障等話題與市民進行了溝通。

上海的房價還漲嗎？

在回應(yīng)市民關(guān)心的房價問題時，顧金山說，市場的預(yù)測有猜測成分，不能完全預(yù)測，但市場有其規(guī)律。從總體房價走勢和房市總體來看，上海今年和未來一段時間，房價和房市總體平穩(wěn)，房價也是基本穩(wěn)定的。

顧金山說，去年一段時間，上海房價增長過快，市場熱度不減。而隨著“滬九條”、“滬六條”等調(diào)控政策的出臺，土地和住房兩個市場的過熱情緒得到抑制，房價基本趨于穩(wěn)定，成交量也有所回落。

據(jù)介紹，“十三五”期間，上海將通過盤活總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)增加有效供給，土地供應(yīng)將會有較為明顯的增長，總量不會低于“十二五”時期。從住房角度看，上海還將通過“城市更新”，在開發(fā)過程中增加更多中小套型的比例滿足市場需求。

多項政策幫助住房困難群體

對于不少市民指出的住房困難的問題，顧金山說，目前，上海實施“?；尽⑷采w、分層次、可持續(xù)”舉措，幫助各類住房困難的群體通過相應(yīng)的渠道和方式逐步解決居住的問題。

顧金山透露，目前，上海第六批共有產(chǎn)權(quán)保障房已經(jīng)進入登記申請階段，共計3.5萬套。此外，上海還鼓勵一些企業(yè)通過自身土地供應(yīng)，建一些企業(yè)型保障住房，滿足園區(qū)和企業(yè)自身人才安居問題，解決階段性的居住問題。

據(jù)介紹，上海第一部住房保障政府規(guī)章《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》已經(jīng)正式出臺了，這是對于保障共有產(chǎn)權(quán)住房按照依法管理的要求出臺的相應(yīng)的辦法，同時，針對公共租賃住房，廉租住房相應(yīng)的法規(guī)制度，政府規(guī)章正在擬定過程中。

多措并舉讓市民住得更好

節(jié)目中，顧金山說，“五違四必”的整治效果非常明顯。他舉例說，閔行許浦村老百姓原來對拆違工作不理解、不支持，因為當(dāng)時他們把一些違章搭建房屋用于出租，有一筆不小的收入。這次拆違以后，老百姓的思想觀念轉(zhuǎn)變了：生態(tài)環(huán)境變好了，心情舒暢了，居住幸福感提高了，這是一個長期受益的過程。

此外，顧金山還透露，黃浦江兩岸貫通，是今年市委市政府的一項重點推進的工作，今年年底上海將實現(xiàn)黃埔江從徐浦大橋到楊浦大橋貫通，浦東、楊浦、徐匯、虹口，黃浦大概分三個階段，第一批貫通在今年6月底，可以第一批貫通，第二批貫通在9月底，第三批貫通在今年的12月。

顧金山還談到，今年是上海住宅小區(qū)三年行動計劃的最后一年，今年將加大老舊小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的改造，計劃完成舊住房改造四百萬平方米，啟動郊區(qū)二次供水設(shè)施改造，今年完成60萬戶電表改造，同時對于500個既有住宅小區(qū)的電動自行車充電樁進行建設(shè)，還要完成100個小區(qū)的消防設(shè)施的建設(shè)。今年除了設(shè)施改造，還將結(jié)合小區(qū)的綜合治理，進一步推進小區(qū)垃圾分類。