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住建委:上海房價基本穩(wěn)定 加大老舊小區(qū)改造
原標(biāo)題:住建委主任顧金山:上海房價基本穩(wěn)定 加大老舊小區(qū)改造
上海各區(qū)“五違四必”的整治效果非常明顯。網(wǎng)絡(luò)圖。
東方網(wǎng)記者劉軼琳4月24日報道:五違四必、租金補貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房、租金補貼、綜合執(zhí)法長效機制等都是市民關(guān)心的話題。在做客2017年上海民生訪談節(jié)目時,上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山積極回應(yīng)了社會熱點,還就房價、保障等話題與市民進行了溝通。
上海的房價還漲嗎?
在回應(yīng)市民關(guān)心的房價問題時,顧金山說,市場的預(yù)測有猜測成分,不能完全預(yù)測,但市場有其規(guī)律。從總體房價走勢和房市總體來看,上海今年和未來一段時間,房價和房市總體平穩(wěn),房價也是基本穩(wěn)定的。
顧金山說,去年一段時間,上海房價增長過快,市場熱度不減。而隨著“滬九條”、“滬六條”等調(diào)控政策的出臺,土地和住房兩個市場的過熱情緒得到抑制,房價基本趨于穩(wěn)定,成交量也有所回落。
據(jù)介紹,“十三五”期間,上海將通過盤活總量,調(diào)整結(jié)構(gòu)增加有效供給,土地供應(yīng)將會有較為明顯的增長,總量不會低于“十二五”時期。從住房角度看,上海還將通過“城市更新”,在開發(fā)過程中增加更多中小套型的比例滿足市場需求。
多項政策幫助住房困難群體
對于不少市民指出的住房困難的問題,顧金山說,目前,上海實施“?;尽⑷采w、分層次、可持續(xù)”舉措,幫助各類住房困難的群體通過相應(yīng)的渠道和方式逐步解決居住的問題。
顧金山透露,目前,上海第六批共有產(chǎn)權(quán)保障房已經(jīng)進入登記申請階段,共計3.5萬套。此外,上海還鼓勵一些企業(yè)通過自身土地供應(yīng),建一些企業(yè)型保障住房,滿足園區(qū)和企業(yè)自身人才安居問題,解決階段性的居住問題。
據(jù)介紹,上海第一部住房保障政府規(guī)章《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》已經(jīng)正式出臺了,這是對于保障共有產(chǎn)權(quán)住房按照依法管理的要求出臺的相應(yīng)的辦法,同時,針對公共租賃住房,廉租住房相應(yīng)的法規(guī)制度,政府規(guī)章正在擬定過程中。
多措并舉讓市民住得更好
節(jié)目中,顧金山說,“五違四必”的整治效果非常明顯。他舉例說,閔行許浦村老百姓原來對拆違工作不理解、不支持,因為當(dāng)時他們把一些違章搭建房屋用于出租,有一筆不小的收入。這次拆違以后,老百姓的思想觀念轉(zhuǎn)變了:生態(tài)環(huán)境變好了,心情舒暢了,居住幸福感提高了,這是一個長期受益的過程。
此外,顧金山還透露,黃浦江兩岸貫通,是今年市委市政府的一項重點推進的工作,今年年底上海將實現(xiàn)黃埔江從徐浦大橋到楊浦大橋貫通,浦東、楊浦、徐匯、虹口,黃浦大概分三個階段,第一批貫通在今年6月底,可以第一批貫通,第二批貫通在9月底,第三批貫通在今年的12月。
顧金山還談到,今年是上海住宅小區(qū)三年行動計劃的最后一年,今年將加大老舊小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的改造,計劃完成舊住房改造四百萬平方米,啟動郊區(qū)二次供水設(shè)施改造,今年完成60萬戶電表改造,同時對于500個既有住宅小區(qū)的電動自行車充電樁進行建設(shè),還要完成100個小區(qū)的消防設(shè)施的建設(shè)。今年除了設(shè)施改造,還將結(jié)合小區(qū)的綜合治理,進一步推進小區(qū)垃圾分類。
編輯:曾珂
關(guān)鍵詞:上海 房價基本穩(wěn)定
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