不僅如此，中資機(jī)構(gòu)投資者也繼續(xù)引領(lǐng)亞洲跨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資活動(dòng)，在今年亞洲十大跨國(guó)房地產(chǎn)投資中貢獻(xiàn)了4宗交易。

2016年，中國(guó)的跨國(guó)房地產(chǎn)投資顯現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭，投資總額增長(zhǎng)超56%，從2015年的181億美元上升至282億美元。寫(xiě)字樓與酒店物業(yè)最受中國(guó)資本歡迎，占據(jù)中國(guó)境外房地產(chǎn)投資的85%。按投資者類(lèi)型來(lái)看，以保險(xiǎn)資本為代表的中國(guó)國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)投資活躍。在亞洲十大跨國(guó)房地產(chǎn)投資交易中，有6宗為機(jī)構(gòu)投資，其中4宗來(lái)自中資機(jī)構(gòu)。

世邦魏理仕大中華區(qū)投資與資本市場(chǎng)部董事總經(jīng)理李凌表示，2016年中國(guó)投資者跨國(guó)房地產(chǎn)投資活躍。投資者主要投資標(biāo)的為寫(xiě)字樓和酒店，但越來(lái)越多的投資者將目光投向例如養(yǎng)老地產(chǎn)等更多元化的標(biāo)的，以尋求更好的投資機(jī)會(huì)和收益。去年年底，中國(guó)政府對(duì)境外投資的加碼限制措施，將導(dǎo)致投資者的海外投資步伐趨于謹(jǐn)慎，更多地參與低于投資額規(guī)定門(mén)檻的海外房地產(chǎn)交易。但中國(guó)資本出海以及“一帶一路”建設(shè)、人民幣國(guó)際化等戰(zhàn)略，仍是國(guó)家長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)政策中的重點(diǎn)，中國(guó)投資者為進(jìn)一步尋求投資組合多樣化，推進(jìn)海外資產(chǎn)配置的意愿依舊保持強(qiáng)勁。