平房過(guò)戶(hù) 門(mén)廊擬須標(biāo)注功能

住宅平房測(cè)繪交易出征求意見(jiàn)稿 天價(jià)“學(xué)區(qū)過(guò)道”有望被遏制。

北京晨報(bào)訊(記者 王萍)平房的過(guò)道賣(mài)出“天價(jià)”，為的是讓孩子落戶(hù)到“學(xué)區(qū)”，今后，這種情況有望得到遏制。為進(jìn)一步規(guī)范本市國(guó)有土地上用途為住宅的平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理工作，昨天，市住建委會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委起草了《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿提出，本市將對(duì)住宅平房依據(jù)規(guī)劃許可和不動(dòng)產(chǎn)登記證明審核測(cè)繪成果，過(guò)道、門(mén)道等部分將會(huì)被標(biāo)注實(shí)際使用功能情況。

此前，媒體曾經(jīng)報(bào)道過(guò)“天價(jià)走廊”、“天價(jià)過(guò)道學(xué)區(qū)房”，西城區(qū)一處平房的過(guò)道在中介打著“0居”的旗號(hào)，居然叫賣(mài)150萬(wàn)，為的是讓孩子落戶(hù)好在西城上學(xué)。最后此“房源”下架。

之所以一個(gè)不具備居住條件的過(guò)道還能有房產(chǎn)證，很大原因就是歷史遺留問(wèn)題，很多平房院落的房產(chǎn)證是經(jīng)過(guò)分割的。也就是說(shuō)，原來(lái)這個(gè)院子可能屬于一家人，但是后來(lái)分割成了很多家，就出現(xiàn)了很多個(gè)房本；而且這個(gè)平房院子翻建幾次后，雖然房主沒(méi)變更，但是房子有可能出現(xiàn)了變化。尤其是在以前對(duì)違法建筑管理不嚴(yán)格、房本發(fā)放也不太嚴(yán)格時(shí)，拆拆建建的結(jié)果和實(shí)際會(huì)有出入。