北京晨報(bào)訊(記者 王萍)由北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營(yíng)的20個(gè)公租房項(xiàng)目今起啟動(dòng)意向登記。記者了解到，20個(gè)項(xiàng)目中，首次推出老年公租房和青年公租房。房源位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)，其中老年公租房120套、青年公租房516間。

據(jù)介紹，本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營(yíng)匯鴻公租房等20個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)25896套。據(jù)悉，此次公租房的配租對(duì)象覆蓋全市，今年10月31日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。在滿足上述家庭需求后，可面向社會(huì)單位京籍無(wú)房家庭、新就業(yè)職工(含教師、醫(yī)生等群體)無(wú)房職工等配租。20個(gè)項(xiàng)目最早的在明年3月底就可以入住，最晚的11月30日也可入住。

其中，常營(yíng)匯鴻項(xiàng)目老年公租房配租對(duì)象還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件；常營(yíng)匯鴻項(xiàng)目青年公租房申請(qǐng)家庭除具備本公告要求的公租房輪候資格外，還需符合家庭結(jié)構(gòu)為單人戶、年齡在35周歲以下的條件，并與一個(gè)同等資格條件家庭或京籍無(wú)房35周歲以下無(wú)公租房輪候資格單人戶家庭共同申請(qǐng)，兩個(gè)家庭共同配租，并原則上同時(shí)退出。

據(jù)了解，老年公租房全部“純向南”，居室內(nèi)、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有應(yīng)急按鈕，此外，老年公租房樓內(nèi)使用的電梯是醫(yī)用擔(dān)架可以進(jìn)入的醫(yī)用電梯。而青年公租房采取“兩間房為一套”的設(shè)計(jì)，每?jī)砷g共用一個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和水電計(jì)量表。

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公租房首試“第三方”運(yùn)管

北京晨報(bào)訊(記者 王萍)本市由市級(jí)統(tǒng)籌的公租房中已確定為通州區(qū)6個(gè)項(xiàng)目提供“第三方運(yùn)營(yíng)”的服務(wù)模式，最早一批項(xiàng)目將在本周迎來(lái)入住。記者從市保障房投資中心了解到，本市首次在公租房領(lǐng)域嘗試提供外包服務(wù)的“第三方”管理的新模式，這些公租房項(xiàng)目在租戶租住過(guò)程中的服務(wù)水平將得到提升。

據(jù)介紹，6個(gè)項(xiàng)目分別為珠江東都國(guó)際項(xiàng)目、通瑞嘉苑項(xiàng)目、新地國(guó)際(永順商務(wù)園)項(xiàng)目、于家務(wù)A地塊項(xiàng)目、西集項(xiàng)目及通州新城0604街區(qū)項(xiàng)目，房屋共計(jì)1686套，總計(jì)建筑面積約8.56萬(wàn)平方米。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與通州合作，實(shí)際上是把市保障房投資中心的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)外輸出，通過(guò)地方政府部門(mén)購(gòu)買服務(wù)，開(kāi)啟了公租房“多元化持有，統(tǒng)一規(guī)范運(yùn)營(yíng)”模式。2015年，市保障房投資中心成為全國(guó)首家獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證的保障房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，目前由其運(yùn)營(yíng)的20多個(gè)公租房小區(qū)也已經(jīng)初步形成了標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)格局。數(shù)據(jù)顯示，近五年這一標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)下的公租房租戶滿意率始終在95%以上并逐年提升。

此外，“多元化持有，統(tǒng)一規(guī)范運(yùn)營(yíng)”的新模式還有望進(jìn)一步擴(kuò)展到其他區(qū)。據(jù)悉，除了通州區(qū)以外，這種合作模式也正在跟持有公租房的海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等各區(qū)政府住保部門(mén)洽商。