原標題：打拼多年換個“豪宅”

2016年3月31日，北京東四環(huán)內(nèi)某高端住宅區(qū)，顧女士指引幾個搬運工將定制的家具搬到二樓。一大早顧女士和丈夫來收拾新家，再過幾天，一家人就將搬進這個兩千多萬元的別墅內(nèi)。

2016年3月30日，位于北京瀛海開發(fā)區(qū)的一家服裝廠食堂內(nèi)，顧女士在飯桌上核對公司賬目。為了方便工作，她和家人已經(jīng)在廠里居住了六年。

2016年3月31日，亦莊某高端樓盤銷售洽談區(qū)，趙月圓拿著客戶剛簽完的購房合同，帶領(lǐng)客戶前往財務(wù)處付款買房。去年她以3個多億的銷售成績成為集團的個人銷冠。

2006年針對房價上漲過熱過快的問題，政府出臺“國六條”，要求新開工的商品房，90平方米以下住房比重必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。多年來這一政策一直限制著市場上的大戶型商品房供給。同時隨著北京土地供應(yīng)量下降、四環(huán)之內(nèi)飽和、容積率限制，高端化、改善型客戶群體又越來越多，如今的北京，優(yōu)質(zhì)“豪宅”項目已毫無疑問地成為“稀有資源”。那么是誰買了北京的“豪宅”呢？

購房者心理大多恐慌

“有錢人都慌了，現(xiàn)在實體經(jīng)濟不好做，錢放在手里不值錢啊?！币嗲f某高端樓盤的銷售經(jīng)理劉博對丁女士說。丁女士去年年底在劉博的介紹下給女兒、兒子和自己各買了一套平墅，每套價格近一千萬元，不到半年的時間，每套房子上漲100萬左右。

某國有房企開發(fā)經(jīng)理趙先生對如今北上廣的房價再刷新高做出了這樣的分析，“一部分原因是老百姓的恐慌性購房。舉個例子，今年我拿100萬還能買100平米，明年也許只能買70平米了，這樣的心態(tài)促使購房者著急買房，使房價上漲?！?/p>