本報重慶訊 近日，在重慶市政協(xié)四屆四次會議第二次大會上，市總商會副會長、重慶銀星智業(yè)（集團）有限公司董事長李大明代表市工商聯(lián)界別作了題為《積極推進房地產(chǎn)業(yè)去庫存》的大會發(fā)言。

發(fā)言建議，要圍繞中央房地產(chǎn)“去庫存”的政策舉措，結合重慶實際，及時化解過量庫存。一要加強“供給側”調(diào)控。對房地產(chǎn)業(yè)建設總量、供應結構、空間布局和開發(fā)進度等統(tǒng)籌安排。對用地規(guī)模過大的區(qū)縣，縮減住宅用地供應量直至暫停計劃供應；允許對未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉換用途，用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設。二要加大“需求側”刺激。鼓勵“新市民”在城鎮(zhèn)置業(yè)，可考慮將農(nóng)民工納入住房公積金制度、降低二套房首付比例等。加大住房保障貨幣化安置，鼓勵和引導棚改居民購買商品房。用好財稅杠桿，可考慮在2-3年內(nèi)，對于房地產(chǎn)行業(yè)稅收地方留存部分減半征收，進一步刺激市場消費。三要加大市場監(jiān)督。對房地產(chǎn)市場秩序和土地供應實施嚴格監(jiān)督，對違規(guī)違法行為加大懲處力度。同時，強化對住房建設規(guī)劃、住房用地供應計劃的監(jiān)督和公開。

（余研）