近年來，靖宇縣住宅小區(qū)物業(yè)管理問題頗多，主要是老舊小區(qū)沒有物業(yè)管理，有的棄管；小區(qū)樓道內(nèi)堆積雜物，存在火災(zāi)隱患；小區(qū)室外環(huán)境臟亂差；冬季清雪不到位；基礎(chǔ)設(shè)施損壞無人管等問題。為此，靖宇縣政協(xié)委員李森宇就加強住宅小區(qū)物業(yè)管理提出建議。

李森宇認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)管理問題的原因是多方面的，但根本的原因是，物業(yè)管理的體制機制不健全，政府職能部門公共服務(wù)不到位。

李森宇建議，要成立物業(yè)管理委員會，建立有效的物業(yè)管理機制，完善管理制度。政府部門應(yīng)切實加大對社區(qū)物業(yè)管理的投入、指導(dǎo)和監(jiān)管。同時，實施物業(yè)管理市場化運作鼓勵社會辦物業(yè)。加強物業(yè)維修基金管理，充分發(fā)揮維修基金的作用。建立健全完善的物業(yè)管理法律體系，依法治理物業(yè)管理。